La Loma Square
Colonia La Loma


DESCRIPTION AND CHARACTERISTICS

Construction Area: 49.90 m2
A) Local Generals:
- Facade: Door with white aluminum frame with 1 folding leaf and fixed glass with white aluminum frame.
-Aluzinc foil roof.
-Concrete block walls repelled, polished and painted in a neutral color.
-Porcelain tile floor.
-False ceiling made of aluminum strip and mineral fiber sheet.
-6 spot-type lamps.
-6 110 volt power outlets
-Drain and electrical outlet for air conditioning (device not included).
-Bathroom with neutral floor, neutral tile tile at a height of 1.20M, toilet, pedestal sink, extractor and fiberglass sink for cleaning.
-1 General single-phase electrical panel. -No exterior addition, change or alteration may be made to the facades of the premises, including the color of the exterior paint
- Minimum rental contract period 1 year.
-1 month of deposit and 1 month of rent in advance and
Firm to pay for 3 months' rent.
-Signing of authorization and corroboration of information in a risk center
-Annual Increase 5%
--Payment of a mandatory maintenance fee (CAM) for all tenants which “INCLUDES” Private Security, Backup Power Plant, Garbage Collection, Common Area Cleaning, Pest Control.
“DOES NOT INCLUDE” Public services in common areas (which will be charged by debit note), Private water supply (cistern), Telephone Line, Internal maintenance services of the premises.


B) Shopping Center Generals:

-Common Use Parking for all tenants distributed with capacity for 33 vehicles, 1 for the disabled and 1 for motorcycles.
-Backup Power Plant.
-5,315 gallon tank, does not include private water supply.
-24 hour security.


NOTE: Price includes Maintenance Fee (CAM) and 15% of I.S.V.Plaza la Loma
Colonia La Loma


DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Area de construccion: 49.90 m2
A)Generales del Local :
-Fachada: Puerta con marco de aluminio blanco de1 hoja abatible y vidrio fijo con marco de aluminio color blanco.
-Techo de lamina de aluzinc.
-Paredes de bloque de concreto repelladas, pulidas y pintadas en color neutral.
-Piso de Porcelanato.
-Cielo falso de fleje de aluminio y lamina de fibra mineral.
-6 Lamparas tipo spot.
-6 Tomas de energía de 110 voltios
-Drenaje y toma eléctrica para aire acondicionado (no incluye aparato).
-Baño con piso color neutral, enchape de azulejo en color neutral a una altura 1.20M, servicio sanitario, lavamanos de pedestal, extractor y pileta de fibra de vidrio para limpieza.
-1 Panel general eléctrico monofásico. -No podrá hacerse adición exterior, cambio o alteración a las fachadas del local incluyendo el color de la pintura exterior
- Periodo mínimo de contrato de alquiler 1 año.
-1 mes de depósito y 1 mes de alquiler por anticipado y
firma de pagare por 3 meses de renta.
-Firma de autorización corroboración de información en central de riesgo
-Incremento Anual 5%
--Pago de cuota de mantenimiento (CAM)obligatoria para todos los arrendatarios la cual “INLCUYE” Seguridad Privada, Planta eléctrica de respaldo, Recolección de basura, Limpieza de Áreas común, control de plagas.
“NO INCLUYE” Servicios públicos de las áreas comunes (las cuales se cobraran mediante nota de Débito), Suministro de agua privada (cisterna), Linea Telefónica, Servicios de mantenimiento interior del local.


B) Generales del Centro Comercial:

-Parqueo de Uso Común para todos los arrendatarios distribuido con capacidad para 33 Vehículos, 1 de minusválidos y 1 para motos.
-Planta Eléctrica de Respaldo.
-Cisterna de 5,315 galones, no incluye suministro de agua privada.
-Seguridad 24 hrs.


NOTA: Precio Incluye Cuota de Mantenimiento (CAM) y el 15% de I.S.V.