Brand new single-family home next to the Burgos subdivision

*Sale price from:* $4,300,000.00

*Features of HOUSE A and B (on the street):*
185 m2 of land
165 of construction

*AT THE FRONT OF THE HOUSE:*
Manual gate
2 parking spaces
Garden
Pool with waterfall (delivered with filter, pump, silica sand coating, and quartz)

*Measurements:*
Approx 7.5 m long x 2 m wide

*Note:* The pool has *preparation* for heating.

*Ground floor:*
Access
Living room - dining room
Integral kitchen with granite countertop and moblox wood island
Laundry area
1 Study or room
1 Full bathroom (with aluminum enclosure)

*Upper floor:*
2 full bathrooms (with aluminum enclosure)
3 rooms with closets (the main room with dressing room and full bathroom)

*Roof garden:*
Delivered with ceramic floor and work bar.

*Services:*
LED lighting
Cistern 12,000 lts
Tank of 1,200 lts
Stationary tank of 120 lts
Instant water heater
Preparation for air conditioning
Septic tank with oxidation field and preparation for drainage exit

*Delivered with:*
Ceramic floor
Integral kitchen with granite countertop
Stove and hood
2 closets
1 dressing room
3 aluminum enclosures
Stainless steel railing

*Extra accessories (NOT included):*
Mosquito nets
Electric gate
Electrified fence
Air conditioning
Railing on stairs

The price does not include deed expenses and may change without prior notice.

*Important: All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation of the property and do not contractually bind our real estate agency. The prices and/or expenses expressed correspond to the latest information collected and must be confirmed. The photographs are not binding or contractual.

PRIVACY NOTICE In accordance with the provisions of the Federal Law on the Protection of Personal Data Held by Private Parties, the personal data we collect will only be used for the necessary purposes for our service, which allow us and facilitate providing you with better attention.Estrene Casa sola a un costado del fraccionamiento Burgos

*Precio de venta desde :* $4,300,000.00

*Características de la CASA A y B (sobre calle) :*
185 m2 de terreno
165 de construcción

*Al FRENTE de la CASA:*
Portón manual
2 lugares de estacionamiento
Jardín
Alberca con cascada (se entrega con filtro, bomba, recubrimiento de arena sílica y cuarzo)

*Medidas:*
Aprox 7.5 m de largo x 2 m de ancho

* Nota:* La alberca cuenta con *preparación* para calefacción .

*Planta baja:*
Acceso
Estancia - comedor
Cocina integral con cubierta de granito e isla de madera moblox
Area de lavado
1 Estudio o habitación
1 Baño completo (con cancel de aluminio)

*Planta alta:*
2 baños completos (con cancel de aluminio)
3 habitaciones con closets (la habitación principal con vestidor y baño completo)

*Roof garden:*
Se entrega con piso de cerámica y barra de trabajo.

*Servicios:*
Iluminación led
Cisterna 12,000 lts
Tinaco de 1,200 lts
Tanque estacionario de 120 lts
Calentador de paso
Preparación para aire acondicionado
Fosa séptica con campo de oxidación y preparación para salida a drenaje

*Se entrega con:*
Piso de cerámica
Cocina integral con cubierta de granito
Estufa y campana
2 closets
1 vestidor
3 canceles de aluminio
Barandal de acero inoxidable

*Accesorios extras (NO incluidos):*
Mosquiteros
Portón eléctrico
Cerca electrificada
Aire acondicionado
Barandal en escalera

El precio no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso

*Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los precios y/o gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán ser confirmados. Las Fotografías no son vinculantes ni contractuales

AVISO DE PRIVACIDAD Conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, los datos personales que recabamos, los utilizaremos solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, los cuales nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención