*Illustrative photos as the warehouse is under construction*.

PRICE
· Warehouse price: $89,532.00 USD + VAT ($12.00 USD/m2)
· Maintenance fee: $8,953.20 USD + VAT (10%)
· Total monthly payment: $98,485.20 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 7,461 m2
· Free warehouse area: 6,696 m2
· Office area: 510 m2
· Service area: 255 m2
· Free height: 10 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 6
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 47
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: KR-18 sheet with insulation
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: No
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: August 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción*.

PRECIO
· Precio de bodega: $89,532.00 USD + IVA ($12.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $8,953.20 USD + IVA (10%)
· Mensualidad total: $98,485.20 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 7,461 m2
· Área de bodega libre: 6,696 m2
· Área de oficinas: 510 m2
· Área de servicios: 255 m2
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 47
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18 con aislante
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 agosto 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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