*Illustrative photos as it is under construction.*

*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $1,315,112.00 MXN + VAT ($160.00/m2)
· Maintenance fee: $105,208.96 MXN + VAT (8%)
· Total monthly payment: $1,420,320.96 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 8,219.45 m2
· Free warehouse area: 7,787.45 m2
· Mezzanine area: 432 m2
· Maximum height: 12 m
· Minimum height: 10 m
· Floor load capacity: 8 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 8 (30,000 lb. capacity)
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 13
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: Yes
· Substation: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: June 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que está en construcción.*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $1,315,112.00 MXN + IVA ($160.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $105,208.96 MXN + IVA (8%)
· Mensualidad total: $1,420,320.96 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 8,219.45 m2
· Área de bodega libre: 7,787.45 m2
· Área de mezzanine: 432 m2
· Altura máxima: 12 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 8 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8 (30,000 lb. de capacidad)
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 13
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Sí
· Subestación: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 junio 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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