🏢 Warehouse / Commercial Space for Rent or Sale – Av. de la Luz, Cuautitlán Izcalli 🏢
📍 Location: Av. de la Luz, Col. San Lorenzo Río Tenco, Cuautitlán Izcalli, State of Mexico
📐 Built area: 6,810 m²
💰 Price: $1,225,800
📄 Status: Property available, documentation in order

✅ Main Features:
Ideal for:

Distribution center

Industrial or commercial warehouse

Showroom + logistics warehouse

Large format plaza or commercial space

Spacious warehouse with high clearance (ideal for racks, machinery, or high-volume storage)

Vehicle access and for trailers

Maneuvering yard

Possibility to set up offices, bathrooms, dining area, and other service areas

Installed electrical power (with capacity for expansion)

Clean, safe, and functional space

📍 Strategic Location:
On Av. de la Luz, a key road in Cuautitlán Izcalli

Quick access to Mexico–Querétaro Highway and industrial areas of the State of Mexico

Growing area, ideal for investment or commercial expansion

Proximity to public transport and main roads

🚛 Logistics and Maneuvering:
Loading and unloading areas

Possibility of entry for heavy units

Parking space for fleets or clients

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.🏢 Bodega / Local Comercial en Renta o Venta – Av. de la Luz, Cuautitlán Izcalli 🏢
📍 Ubicación: Av. de la Luz, Col. San Lorenzo Río Tenco, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
📐 Superficie construida: 6,810 m²
💰 Precio: $1,225,800
📄 Estatus: Inmueble disponible, documentación en regla

✅ Características Principales:
Ideal para:

Centro de distribución

Bodega industrial o comercial

Showroom + almacén logístico

Plaza o local comercial de gran formato

Amplia nave con gran altura libre (ideal para racks, maquinaria, o almacén de volumen alto)

Acceso vehicular y para tráileres

Patio de maniobras

Posibilidad de acondicionar oficinas, baños, comedor y otras áreas de servicio

Energía eléctrica instalada (con capacidad para ampliación)

Espacio limpio, seguro y funcional

📍 Ubicación Estratégica:
En Av. de la Luz, vialidad clave en Cuautitlán Izcalli

Rápido acceso a Autopista México–Querétaro y zonas industriales del Estado de México

Zona en crecimiento, ideal para inversión o expansión comercial

Cercanía con transporte público y vialidades principales

🚛 Logística y Maniobra:
Áreas de carga y descarga

Posibilidad de entrada para unidades pesadas

Espacio de estacionamiento para flotillas o clientes

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