Warehouse in Excellent location, at the foot of the Monterrey-Reynosa highway, Jardines Guadalupe neighborhood, municipality of Guadalupe, N.L.

10 minutes from Mariano Escobedo airport.

It has Modern finishes.
New industrial park with electricity and water service.

SPECIFICATIONS:
WALL MATERIAL: Prefabricated concrete wall.
ROOF MATERIAL: KR18 Cal. 24 and translucent sheet, Thermal insulation canvas 2”.
MINIMUM HEIGHT:
7 meters
MAXIMUM HEIGHT:
11.40 meters
FLOOR: Concrete 15 cm thick, resistance 200kg/cm2.
TYPE OF CONSTRUCTION:
Construction based on concrete elements and steel structure.

SECURITY:
Guardhouse
CCTV Surveillance (High-definition cameras, access barriers)
Docks and ramps in each warehouse

WAREHOUSES FROM 24 to 29
Total 9,663.19 m2

Price per m2, USD 7.50 US dollars
Rent USD 72,473.93 US dollars
Maintenance 10%; USD 7,247.39 US dollars
Subtotal USD 79,721.3175 monthly rent in US dollars.
Approximate cost in pesos:
$1,594,426.35

Plus taxes, minus withholdings if applicable

REQUIREMENTS
Minimum contract term 1 year
One month rent in advance
Two months security deposit
Guarantor with property in N.L., or alternatively, the guarantee amount can be increased.Bodega en Excelente ubicación, a pie de la autopista de Monterrey-Reynosa, Colonia Jardines Guadalupe, municipio de Guadalupe, N.L.

A 10 minutos dedl aeropuerto Mariano Escobedo.

Cuenta con acabados Modernos.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua.

ESPECIFICACIONES:
MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.
MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.
ALTURA MINIMA :
7 metros
ALTURA MAXIMA :
11.40 metros
PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2.
TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega

BODEGAS DEL 24 al 29
Son 9,663.19 m2

Precio por m2 , USD 7.50 dólares americanos
Renta USD 72,473.93 dólares americanos
Mantenimiento 10% ; USD 7,247.39 dólares americanos
Sub total USD 79,721.3175 de renta mensual en dólares americanos.
Costo aproximado en pesos:
$1,594,426.35


Más impuestos, menos retenciones en su caso

REQUISITOS

Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L., o en su defecto se puede aumentar el monto de la garantía