INDUSTRIAL BUILDING FOR RENT, OF 1276 M2

WAREHOUSE: 1276 m2 (13734.75 ft2)
HIGH DOCK AT 1.20 METERS
OFFICES: Build to suit
LAND: 1800 M2
PLATFORMS: 1 platforms with Merik 30000 lbs leveler
RAMP: 1 concrete one with 4.5 m metal curtain
PARKING DRAWERS: 11 drawers
FREE HEIGHT: minimum 9 meters, maximum 12 meters
ROOF: Metal structure with crimped lime 24 sheet
3" thick fiberglass insulation
PERIMETER WALLS: 200 KG/CM concrete slab
Windows around the perimeter of the building
Aluminium louvers around the building
CONCRETE FLOOR
Firms of 15 cm thickness F'C=250 kgs/cm2
armed with 3/4” rod and cold joints
ADDITIONAL ADVANTAGES
Floating metal curtains for loading platforms.
Direct access ramp to Nave with fence.
Close to Heb, Soriana, Hotel City express,
ENLIGHTENMENT
Lighting system with LED lamps
OFFICES (quoted separately)
Porcelain tile floors
Tablaroca walls, False sky, visible suspension
Aluminium windows, 6 mm glass.
Mini splits with heating
Led lamps embedded in false ceiling
Preparing for voice, data and alarm
GARDENING
Palm trees and shrubs on ball stone

PARK INFRASTRUCTURE REQUIREMENTS:
Sanitary water and drainage service

Electrical power up to 500 kva
Outdoor lighting
Wide streets and two accesses to the park
24 hour security

MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
PRICE $99.00 x m2 and ONE MONTH DEPOSIT
BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY
GUARANTEE WITH PROPERTIES IN MONTERREY OR BAIL
COVER PARK MAINTENANCE FEE

Quote according to the request for space. The price is quoted according to market value and conditions upon delivery of the property.

Availability and price subject to change without notice.

“We are specialists in User Representation in Industrial Assets, focused on Win-Win transactions. If you need more options, do not hesitate to contact us” -FARES INMOBILIARIANAVE INDUSTRIAL EN RENTA, DE 1276 M2

NAVE: 1276 m2 (13734.75 ft2)
HIGH DOCK A 1.20 MTS
OFICINAS: Build to suit
TERRENO: 1800 M2
ANDENES: 1 andenes con nivelador Merik 30000 lbs
RAMPA: 1 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 11 cajones
ALTURA LIBRE: minima 9 mts, máxima 12 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Louvers de aluminio alrededor del edificio
PISO DE CONCRETO
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2
armados con varilla 3/4” y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja.
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express,
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas led
OFICINAS (se cotizan por separado)
Pisos de Porcelanato
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.
Mini splits con calefacción
Lámparas Led empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE REQUISITOS:
Servicio de agua y drenaje sanitario

Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas

CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS
PRECIO $99.00 x m2 y UN MES DE DEPOSITO
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA