**Illustrative photos as the warehouse is under construction**

PRICE
· Warehouse price: $365,856.00 MXN + VAT ($148.00/m2)
· Maintenance fee: $33,372.00 MXN + VAT ($13.50/m2)
· Total monthly payment: $399,228.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,472 m2
· Free warehouse area: 2,212 m2
· Mezzanine area: 260 m2
· Maximum height: 11.5 m
· Minimum height: 9 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 13
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: KR - 18 sheet with insulation
· Wall type: 3m Tilt-Up and 7m Sheet
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: No
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: May 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.**Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción**

PRECIO
· Precio de bodega: $365,856.00 MXN + IVA ($148.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $33,372.00 MXN + IVA ($13.50/m2)
· Mensualidad total: $399,228.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,472 m2
· Área de bodega libre: 2,212 m2
· Área de Mezzanine: 260 m2
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 13
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lamina KR - 18 con aislante
· Tipo de muro: 3m de Tilt-Up y 7m de Lámina
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 mayo 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.