*Illustrative photos as the warehouse is occupied.*

*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $18,928.40 USD + VAT ($7.90 USD/m2)
· NNN fee: To be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,396 m2
· Free warehouse area: 2,324 m2
· Office area: 72 m2
· Free height: 9.85 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 15
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: LED
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: May 1, 2025
· Age: 2018

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está ocupada.*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $18,928.40 USD + IVA ($7.90 USD/m2)
· Cuota del NNN: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 2,396 m2
· Área de bodega libre: 2,324 m2
· Área de oficinas: 72 m2
· Altura libre: 9.85 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 15
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 mayo 2025
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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