*Illustrative photos, the warehouse is under construction*.

PRICE
· Warehouse rent: $348,600.00 MXN + VAT ($140.00/m2)
· Maintenance fee: $24,900.00 MXN + VAT ($10.00/m2)
· Total monthly payment: $373,500.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,490 m2
· Free warehouse area: 2,248 m2
· Mezzanine area: 242 m2
· Depth: 43.56 m
· Front: 50 m
· Maximum height: 11.5 m
· Minimum height: 10 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 30
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up to 4m and sheet metal on the roof
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: LED
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: August 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

PRECIO
· Renta de bodega: $348,600.00 MXN + IVA ($140.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $24,900.00 MXN + IVA ($10.00/m2)
· Mensualidad total: $373,500.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,490 m2
· Área de bodega libre: 2,248 m2
· Área de mezanine: 242 m2
· Fondo: 43.56 m
· Frente: 50 m
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 30
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up a 4m y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 agosto 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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