*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $249,385.20 MXN + VAT ($120.00/m2)
· Maintenance fee: Already included

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,078.21 m2
· Free warehouse area: 2,078.21 m2
· Office area: At the client's request
· Free height: 7 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 0
· Parking spaces: 10
· Maneuvering yard: Yes (560.14 m2)

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: At the client's request
· Lighting: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: August 1, 2025
· Age: 2024

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Monterrey

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $249,385.20 MXN + IVA ($120.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: Ya incluido

MEDIDAS
· Área total construida: 2,078.21 m2
· Área de bodega libre: 2,078.21 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Altura libre: 7 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamientos: 10
· Patio de maniobras: Sí (560.14 m2)

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: A solicitud del cliente
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 agosto 2025
· Antigüedad: 2024

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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