Warehouse located within an industrial park in Santa Catarina.

LIST TO ENTER

Areas:
• 2,456.75 M2 of land.
• 1,741.50 M2 of warehouse interior.
• 134.31 M2 of ground floor for the client to set up reception, with space for 3 offices, preparations for a half bathroom for administrative staff, site/archive, bathrooms for employees.
• 134.31 M2 of upper floor for the client to set up an office in an open area, meeting room, kitchenette, and employee dining room.
• 77.26 M2 of exterior dining area
• 733.43 M2 free area

Total: 2,087.38 M2

665 m2 of parking with gravel.

• Exposed concrete walls.
• Facade of r-101 sheet metal cal. 22 and main facade of securock.
• Hidden rainwater downspouts.
• 19 parking spaces.
• Exterior dining area with bathroom pit.
• 10,000 lts cistern.
• 2 loading and unloading docks.
• 1 concrete ramp for loading and unloading.
• 1 marine ladder.
• Trash area and electrical substation area.

Description of Warehouse Interior:
• Concrete floor with polished finish with a resistance of 2.5 tons per m2.
• Clear spans of 14 meters between columns.
• Metal structure with 2” ptr trusses and 10” purlins.
• Metal structure of bracing based on 8” and 6” purlins.
• Roof with kr-18 sheet metal and 2” thick thermal insulation.
• Free height of 10 meters, height to ridge 12 meters free
• 2 emergency exits.

The Warehouse Has:
• As-built plans
• Medium voltage three-phase electrical service for commercial use, with a load of 45 kW has a transformer.
• Construction permit.

NOTE: THE CONSTRUCTION PERMIT COVERS THE OFFICE AREA, DINING ROOM, AND EXTERIOR DINING ROOM (however, these are not delivered conditioned, not finished).

/The Warehouse Does NOT Include:
• Construction of reception/office.
• Exterior dining room.
• Centrifugal pump for cistern.
• Leveling ramps and dock sealant.
• Lighting.
• Equipment and/or furniture.

ADDITIONAL Office/Dining Room Cost
$10,800.00 approx per m2
according to finishes
Rental Price: $120 MN X m2
Total Rental Price $241,200 + VAT

Just 2 minutes from the new Tesla Gigafactory!

CONDITIONS
• Minimum contract for 5 years
• Guarantor, bond, or credit letter
• Deposit of 2 months' rent

* Prices (+ VAT) and availability subject to change without prior notice.
To provide you with better service, please schedule your appointment if possible with 1 day in advance.

We are here to help you, we are happy to assist you!!
Our Specialty...SOLVING IT!!Nave ubicada dentro de parque industrial en Santa Catarina.

LISTA PARA ENTRAR

Áreas:
• 2,456.75 M2 de terreno.
• 1,741.50 M2 de interior de nave.
• 134.31 M2 de planta baja para que el cliente adecue recepción, con espacio para 3 oficinas, preparaciones para medio baño para personal administrativo, site/archivero, baños para empleados.
• 134.31 M2 de planta alta para que el cliente adecue oficina en área abierta, sala de juntas, cocineta y comedor de empleados.
• 77.26 M2 de comedor exterior
• 733.43 M2 área libre

Total: 2,087.38 M2

665 m2 de estacionamiento con grava.

• Muros de concreto aparente.
• Fachada de lamina r-101 cal. 22 y fachada principal de securock.
• Bajadas pluviales ocultas.
• 19 cajones de estacionamiento.
• Área de comedor exterior con baños cárcamo.
• Cisterna de 10,000 lts.
• 2 andenes de carga y descarga.
• 1 rampa de concreto para carga y descarga.
• 1 escalera marina.
• Área de basura y área de sub estación eléctrica.

Descripción de Interior de Nave:
• Piso de concreto con acabado pulido con resistencia de 2.5 ton por m2.
• Claros de 14 mts entre columnas.
• Estructura metálica con armaduras de ptr de 2” y polineria de 10”.
• Estructura metálica de contravientos a base de polineria de
8” y 6”.
• Cubierta con lamina kr-18 y aislante térmico de 2” de espesor.
• Altura libre de 10 mts, altura a cumbrera 12 mts. libres
• 2 salidas de emergencia.

La Nave Cuenta con:
• Planos as built
• Servicio de energía eléctrica en media tensión trifásica de servicio comercial, con una carga de 45 kW cuenta con transformador. 
• Permiso de construcción.

NOTA: EL PERMISO DE CONSTRUCCIÓN ABARCA EL ÁREA DE OFICINAS, COMEDOR Y COMEDOR EXTERIOR ( (sin embargo estas no se entregan acondiconadas, no acabados).

/La Nave NO Incluye:
• Construcción de recepción/oficina.
• Comedor exterior.
• Bomba centrifuga de cisterna.
• Rampas niveladoras y sellador de anden.
• Iluminación.
• Equipo y/o mobiliario.

ADICIONAL Costo de Oficina/Comedor
$10,800.00 aprox el m2
según acabados
Precio de Renta: $120 MN X m2
Precio de Renta Total $241,200 + IVA

¡A tan solo 2 minutos de la Nueva Gigafactory de Tesla!

CONDICIONES
• Contrato mínimo por 5 años
• Aval, fianza o carta crédito
• Depósito de 2 meses de renta

* Precios (+ IVA) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.

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