Warehouse for Sale near the Queretaro Industrial Park, Exit to San Luis Potosí

Land area: 857.84 m2
Construction area: 733.140 m2

Cash payment
Construction Price per m2: $16,075
Value of Warehouse without VAT: $11,785,225

Financed payment for 12 months
Construction Price per m2: $17,133
Value of Warehouse without VAT: $12,516,887

Financed payment for 24 months
Construction Price per m2: $19,162
Value of Warehouse without VAT: $14,048,428

Inquire about financing schemes.

• Free height of 7 meters.
• Leveling ramp with 13 tons of resistance
• Floor specification of 10 tons per square meter
• One ramp and one access dock to the warehouse
• Roll-up curtain of 5m height
• Electrical installation up to 5kva
• Roof made of KR18 corrugated sheet metal, gauge 24
• Partition walls of monoblock up to 2 meters and drywall to the ceiling
• Concrete facades
• Insulating panel
• Window with thermal layer
• Stainless steel gutters

Diversity of use
• Manufacturing production.
• Storage and supply.
• Transportation rental.
• Textile industry.
• Wholesale and retail trade.
• Pharmaceutical.
• Real estate, business, and rental activities.
• Food grade.
• Technology.
• Logistics.
• Hardware.
• Robotics.
• Aeronautics.
• Automotive.

6 industrial parks
50,000 square meters rented
18 years of experience

Guanajuato 176 km away
San Luis Potosí 185 km away
Hidalgo 243 km away
State of Mexico 194 km away
Mexico City 233 km away
Labor force 3 minutes away (Puerto Aguirre)
5 minutes from the junction of Federal Highway 500
10 minutes from Juriquilla
15 minutes from Plaza Antea
25 minutes from Querétaro
35 km from Querétaro Airport
38 km from San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-JU9740Bodega en Venta cerca del Parque Industrial Queretaro, Salida a San Luis Potosí


m2 de Terreno 857.84 m2
m2 de Construcción 733.140 m2

Pago de Contado
Precio Construcción M2 $16,075
Valor Nave sin IVA $11,785,225

Pago financiado a 12 meses
Precio Construcción M2 $17,133
Valor Nave sin IVA $12,516,887

Pago financiado a 24 meses
Precio Construcción M2 $19,162
Valor Nave sin IVA $14,048,428

Consultar por esquemas de financiamiento.

• Altura libre de 7 mts.
• Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
• Piso con especificación de 10 toneladas por metro cuadrado
• Una rampa y un dock de acceso a la bodega
• Cortina enrollable de 5m de altura
• Instalación eléctrica hasta 5kva
• Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24
• Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techo
• Fachadas de concreto
• Panel aislante
• Ventanal con capa térmica
• Canalones de acero inoxidable



Diversidad de uso
• Producción manufacturera.
• Almacenamiento y abasto.
• Alquiler de transporte.
• Industria textil.
• Comercio al por mayor y al por menor.
• Farmacéutica.
• Actividades inmobiliarias, empresariales
y de alquiler.
• Grado alimenticio.
• Tecnología.
• Logística.
• Ferreteras.
• Robótica.
• Aeronáutica.
• Automotriz.

6 parques industriales
50,000 metros cuadrados rentados
18 años de experiencia

Guanajuato a 176 km
San Luis Potosí a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado de México a 194 km
Ciudad de México a 233 km
Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre)
5 minutos del entronque de la Carretera
Federal 500
10 minutos del Juriquilla
15 minutos de Plaza Antea
25 minutos de Querétaro
35 km del Aeropuerto de Querétaro
38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-JU9740