Industrial Warehouse for sale in Centenario Business Park, Querétaro, 10 min from Querétaro Airport

Sale price $6,950,000 plus VAT on construction

Features:
375 m2 of Construction
465 m2 of Land
Parking for 5 cars
8 m high
2 bathrooms, one with shower
Access curtain 3.6 m wide by 4.5 m high (truck access feasible)
MR35 floor 15 m thick, resistance of 300 kg x cm2
7 KVAs Single-phase and two-phase installation
3 extractors of 36 inches.
Structural Steel
Natural lighting
6 LED lamps of 150 watts
Cistern 5,000 L
Water tank of 1,100 L
Rolled sheet roofing

Under construction, ready by the end of March 2025

Controlled access (pedestrian and vehicular)

Industrial, commercial, and service park within the urban area of Modern Querétaro.

First industrial park in Querétaro with 35,000 m2 of green areas.

Ideal for companies that require a business center with meeting rooms and training classrooms, sports areas, and cafeteria.

Distances to points of interest:
10 minutes from Intercontinental Airport
5 minutes from Zibatá
20 minutes from Historic Center
15 minutes from El CampanarioBodega Industrial en venta en Centenario Business Park., Querétaro, a 10 min del Aeropuerto de Querétaro

Precio de venta $6.950.000 mas IVA de la construcción

Características:
375 m2 de Construcción
465m2 de Terreno
Estacionamiento para 5 autos
8 m de alto
 2 baños uno con regadera
Cortina de acceso 3.6m de ancho por 4.5m de alto (viable el acceso de un tracto camión)
Piso MR35 15m de espesor, resistencia de 300kg x cm2
7 KVAs Instalación monofásica y bifásica
3 extractores de 36 pulg.
Acero Estructural
Iluminación natural
6 lámparas Led de 150 whats
Cisterna 5,000 L
Tinaco de 1,100 L
Techumbre lamina rolada


En proceso de construcción, lista a finales de Marzo 2025

Acceso controlado (peatonal y vehicular)

Parque industrial, comercial y de servicios dentro de la zona urbana del Querétaro Moderno.

Primer parque industrial en Querétaro con 35,000 m2 de áreas verdes.

Ideal para empresas que requieran un business center con salas de junta y aulas de capacitación, áreas deportivas y cafetería.


Distancias a puntos de interés:
A 10 minutos de Aeropuerto Intercontinental
A 5 minutos de Zibatá
A 20 minutos de Centro Histórico
A 15 minutos de El Campanario