Warehouse for PRE-SALE, norponiente bypass, Querétaro, Qro..

Brand new warehouse within the city! Receive GUARANTEED RENTALS for 3 years by making a cash investment.

The norponiente bypass avenue is a high-traffic road with 4 lanes in each direction that connects the southwest area with the north of Querétaro.

Differentiator: park with PREMIUM security system, consisting of a 3-meter wide perimeter corridor with photo cells and motion sensors, entry and exit lock with fingerprint for employees, access with QR code for visitors and TAG for users.

Prototypes with excellent construction system combined with leveling ramp equipment and/or mezzanine in prototypes from 250 m2 to 7000 m2 of construction and 4,500 kvas to increase electrical capacity, window with thermal layer, 4.5 m high rolling curtain, industrial floor (8 ton/m2). Access for trailers.

Coworking spaces (private offices, meeting rooms, printing service, space for business and social events), cafeteria, green areas.

Prestigious developer. Backed by 11 industrial parks, 18 years of experience, more than 440 warehouses built and 78,000 m2 rented.

Area surrounded by established commercial and residential developments, public transport, general services, and commerce.

Price per m2 in CASH PAYMENT scheme in warehouses of 300 m2.

DOES NOT INCLUDE VAT OR CLOSING COSTS.

Also financing up to 24 months, ask for prices and conditions according to the size of the construction from 250 to 7000 m2.

A certified advisor will follow up, request an appointment!Bodega en PREVENTA libramiento norponiente, Querétaro, Qro..

Estrena bodega dentro de la ciudad! Recibe RENTAS GARANTIZADAS por 3 años haciendo la inversión de contado.

La avenida libramiento norponiente es una vía de alta afluencia vehicular con 4 carriles de ida y vuelta que conecta la zona surponiente con el norte de Querétaro.

Diferenciador: parque con sistema de seguridad PREMIUM, consta de pasillo perimetral de 3 metros de ancho con fotoceldas y sensor de movimiento, esclusa de entrada y salida con huella digital para empleados, acceso con código QR para visitas y TAG para usuarios.

Prototipos con excelente sistema constructivo sumado al equipamiento de rampa niveladora y/o mezzanine en prototipos desde 250 m2 hasta 7000 m2 de construcción y 4,500 kvas para ampliar capacidad eléctrica, ventanal con capa térmica, cortina enrollable de 4.5 m de altura, piso industrial (8 ton/m2). Acceso a tráiler.

Espacios de coworking (oficinas privadas, salas de juntas, servicio de impresión, espacio para eventos empresariales y sociales), cafeteria, áreas verdes.

Desarrollador de prestigio. Respaldo de 11 parques industriales, 18 años de experiencia, más de 440 bodegas construidas y 78,000 m2 rentados.

Zona rodeada de desarrollos comerciales y habitacionales consolidados, transporte público, servicios generales y comercio.

Precio por m2 en esquema de PAGO DE CONTADO en naves de 300 m2.

NO INCLUYE IVA NI GAST0S DE ESCRITURACIÓN.

También financiamiento hasta 24 meses, pregunte precios y condiciones según tamaño de la construcción de 250 hasta 7000 m2.

Una asesora certificada dará seguimiento, pida una cita!