Corporate warehouses with office and loading area located on Federal Highway No. 20 Libramiento Surponiente

-A corporate cut for the challenges of nearshoring
-Differentiated design that allows a hybrid scheme.
-Adaptability for all types of businesses, from SMEs to corporates.
-Premium finishes

Located at:
28 min Querétaro Industrial Park
22 min Amexhe Industrial Park
21 min FINSA II Industrial Park
19 min Benito Juárez Industrial Zone
17 min Toyota Gto Plant
11 min Sonterra Subdivision
06 min Novatec Business Park

Warehouse B
Surface: 338.75 m2

- Green and recreational areas
- Compatibility with commercial uses
- 24h security and video surveillance
- Controlled access and internal regulations

Collaboration and recreation areas:
- Natural wooded environment
- Recreational kiosks
- Open dining room

Finishes and materials:
- General finishes in stone materials
- Full-height walls in mixed block
- Aesthetic and functional surfaces
- Anti-vandal protection on the rear boundary
- All other features that the market offers
- MR-40 concrete on roadways
- High resistance NMX ONNCCE C-314-14 paving
- Vehicle access curtain
- 20% natural lighting
- Independent load-bearing metal structure from walls
- Striated block with thermal and insulating qualities
- KR18 sheet with thermal insulation

-Savings of up to 90% on deed registration
-Tax benefits
-Preferential price list
-Financing of up to 12 MSI and competitive plans
-Discount for cash paymentBodegas corporativas con oficina y zona de carga ubicadas en Carretera Federal No. 20 Libramiento Surponiente

-Un corte corporativo para los retos del nearshoring
-Diseño diferenciado que permite esquema híbrido.
-Adaptabilidad para todo tipo de giros, desde PyMEs hasta corporativos.
-Acabados premium

Ubicadas a:
28 min Parque Industrial Querétaro
22 min Parque Industrial Amexhe
21 min Parque Industrial FINSA II
19 min Zona Industrial Benito Juárez
17 min Planta Toyota Gto
11 min Fraccionamiento Sonterra
06 min Novatec Business Park

Bodega B
Superficie: 338.75 m2

- Áreas verdes y de esparcimiento
-Compatibilidad con usos comerciales
- Seguridad 24h y videovigilancia
- Acceso controlado y reglamento interno

Áreas de colaboración y esparcimiento:
-Entorno arbolado natural
-Kioscos recreativos
-Comedor abierto

Acabados y materiales:
-Acabados generales en materiales pétreos
-Muros de altura total en block mixto
-Superficies estéticas y funcionales
-Protección antivandálica en colindancia posterior
-Todas las demás características que el mercado ofrece
-Concreto MR-40 en vialidades
-Adoquín NMX ONNCCE C-314-14 alta resistencia
-Cortina de acceso vehicular
-Iluminación natural del 20%
-Estructura metálica de carga independiente a muros
-Block estriado con cualidades térmicas y aislantes
-Lámina KR18 con aislante térmico

-Ahorro de hasta el 90% en escrituración
-Beneficios Fiscales
-Lista de precios preferencial
-Financiamiento de hasta 12 MSI y planes competitivos
-Descuento por pago de contado