PRE-SALE OF INDUSTRIAL WAREHOUSES LOCATED WITHIN THE URBAN AREA ON CAMINO A RIO LA SILLA STREET COL. LOS LERMAS, GUADALUPE, TRIPLE AAA WAREHOUSES

Warehouses from 721 m2 to 1,929 m2

STRATEGIC LOCATION
1 minute from ALMIK
4 minutes from REGSA
5 minutes from STERIS, H.B.T., Hanon Systems, and Hammond Power Solutions
6 minutes from Harmark, Copamex, and TLE

High-end AAA industrial park warehouses
Payment method: 30% upon signing the contract / 70% in 9 monthly installments

C H A R A C T E R I S T I C S:

DEVELOPMENT:
24/7 security and surveillance (closed circuit)
Access control booth.
Perimeter wall with serpent and 7-line electric fence.
Internal road in MR 45 hydraulic concrete.
Road section 14 m.
Roof with thermal insulation

SERVICES:
Potable water
Storm drainage network (Retention Tank).
Sanitary discharge network.
Double fire protection network under NFPA sections 14 and 15.
Lighting with LED lamps.
Electrical network in medium and low voltage.
Voice and data network.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES
Business Center (Meeting rooms for 12 and 6 people, Training room for 20 people, coworking area)
Social terrace for events.
Outdoor dining areas.
Visitor parking
Rest and hygiene room for drivers.
Parking space for waiting trailers.
CCTV with strategic distribution to avoid blind spots.
Double fire protection network

Note:
1-The construction price is plus VAT
2-The construction price is an estimate as of today, it will need to be reviewed at the time.

General:
Closed circuit Office Ramps 24-hour SecurityPREVENTA DE BODEGAS INDUSTRIALES UBICADAS DENTRO DE LA ZONA URBANA EN CALLE CAMINO A RIO LA SILLA COL. LOS LERMAS, GUADALUPE, BODEGAS TRIPLE AAA

Bodegas desde 721.m2 hasta 1,929m2

UBICACION ESTRATEGICA
A 1 minuto de ALMIK
A 4 minutos de REGSA
A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions
A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE

Naves del parque industrial de alta gama AAA
Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO:
Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado)
Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45.
Sección de vialidad 14 m.
Techo con aislante térmico

SERVICIOS :
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias.
Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Estacionamiento para visitas
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
Doble red contra incendios


Nota:
1-El precio de la construcción es mas IVA
2-El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento.

General:
Circuito cerrado Oficina Rampas Seguridad 24 horas