PRE-SALE OF WAREHOUSES IN ELITE INDUSTRIAL PARK, LOCATED
WITHIN THE URBAN AREA ON CAMINO A RIO LA SILLA S/N COL.
LOS LERMAS GUADALUPE, TRIPLE AAA WAREHOUSES.
Warehouse 965.99 m2 Land
Price: $14,344,951.50
(Warehouses from 721 m2 to 1,929 m2)
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STRATEGIC LOCATION
1 minute from ALMIK
4 minutes from REGSA
5 minutes from STERIS, H.B.T., Hanon Systems, and Hammond Power Solutions
6 minutes from Harmark, Copamex, and TLE
High-end AAA industrial park warehouses
Payment method: 30% upon signing the contract / 70% in 9 installments

DEVELOPMENT FEATURES:
24/7 security and surveillance (closed circuit)

Access control booth.
Perimeter wall with barbed wire and electric fence with 7 lines.
Internal road in hydraulic concrete of MR 45.
Road section 14 m.
Roof with thermal insulation
HIDDEN SERVICES:
Potable water
Storm drainage network (Retention Tank).
Sanitary discharge network.
Double fire protection network under NFPA sections 14 and 15.
Lighting with LED lamps.
Electrical network in medium and low voltage.
Network for voice and data.
ADDITIONAL EQUIPMENT AND SERVICES
Business Center (Meeting rooms for 12 and 6 people, Training room for
20 people, coworking area)
Social terrace for events.
Outdoor dining areas.
Visitor parking
Rest and hygiene room for drivers.
Parking space for waiting trailers.
CCTV with strategic distribution to avoid blind spots.
Double fire protection network
Note:
1-The construction price is plus VAT
2-The construction price is an estimate as of today, it will need to be reviewed at the time.PREVENTA DE BODEGAS EN PARQUE INDUSTRIAL ELITE, UBICADO
DENTRO DE LA ZONA URBANA EN CALLE CAMINO A RIO LA SILLA S/N COL.
LOS LERMAS GUADALUPE, BODEGAS TRIPLE AAA .
Bodega 965.99 m2 Terreno
Precio : $14,344,951.50
(Bodegas desde 721 m2 hasta 1,929 m2)
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 1 minuto de ALMIK
A 4 minutos de REGSA
A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions
A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE
Naves del parque industrial de alta gama AAA
Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:
Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado)

Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45.
Sección de vialidad 14 m.
Techo con aislante térmico
SERVICIOS OCULTOS:
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias.
Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para
20 personas, área de coworking)
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Estacionamiento para visitas
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
Doble red contra incendios
Nota:
1-El precio de la construcción es mas IVA
2-El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento.