WAREHOUSE SPECIFICATIONS

Embankments with Bank Material
Foundation based on Reinforced Concrete Piles
Metal Structure A 50 and Joist Beams, Minimum Height 32
Precast Concrete Walls of 5 thickness
KR 18 Cal 24 Corrugated Roof and thermal insulation of 3
Concrete slab of 6 thickness with polished reinforcement steel and poured with Laser Rule)
Perimeter aluminum windows of 2 over precast wall
6 Loading Docks
2 Access Ramps
8 Manual quick-action curtains
36 Parking spaces

Cistern with a capacity of 12 cubic meters
Finishes on interior and exterior walls
No Offices according to Client Needs
No Lighting according to Client Needs
Loading docks with reinforced concrete slab of 18 cm
Fence and Perimeter Wall

LOCATION
Area of greatest industrial growth in Apodaca/Pesquería
Future connection to the Monterrey Peripheral Ring
High concentration of specialized labor in the area
Residential areas 5 minutes from the project
Public transport on the road to Dulces Nombres

COMPANIES ESTABLISHED IN THE PARK
The TORO Company
DM Alimentos

COMPANIES ESTABLISHED IN THE AREA
POLARIS
Mercado Libre CEDIS Apodaca

PRICES AND METERS
WAREHOUSE PLUS EXPANSION
Warehouse Area: 7,189.00 m²
Delivery: Delivered in July 2024
Warehouse M: Lots 1, 2, 3, 4, and 5
Lot area: 11,116.645 m²
Rental price $125 x m²
Maintenance price 1.30 x m²
Rental price: $898,625.00 plus VAT
Maintenance price: $14,451.64 plus VAT
Rental and maintenance price: $913,076.64 plus VAT

Availability and price subject to change without prior notice.ESPECIFICACIONES DE BODEGA
Terraplenes con Material de Banco
Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32
Muros de Concreto Precolados de 5 de espesor
Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3
Firme de Concreto de 6 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con Regla Laser)
Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado
6 Andenes
2 Rampas de acceso
8 Cortinas de acción rápida manuales
36 Cajones de estacionamiento

Cisterna con capacidad de 12 metros cúbicos
Acabados en muros interiores y exteriores
Sin Oficinas según Necesidades de Cliente
Sin Iluminación según Necesidades de Cliente
Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
Reja y Barda Perimetral

UBICACIÓN
Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería
Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey
Alta concentración de mano de obra especializada en la zona
Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto
Transporte público sobre Carretera a Dulces Nombres

EMPRESAS ESTABLECIDAD EN EL PARQUE
The TORO Company
DM Alimentos

EMPRESAS ESTABLECIDAS EN LA ZONA
POLARIS
Mercado Libre CEDIS Apodaca

PRECIOS Y METROS
BODEGA MÁS AMPLIACIÓN
Superficie Nave: 7,189.00 m²
Entrega: Se entrega en Julio 2024
Nave M: Lotes 1, 2, 3, 4 y 5
Superficie lotes: 11,116.645 m²
Precio de renta $125 x m²
Precio de mantenimiento 1.30 x m²
Precio de renta: $898,625.00 más IVA
Precio de mantenimiento: $14,451.64 más IVA
Precio de renta y mantenimiento: $913,076.64 más IVA

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.