Industrial Warehouse for Rent in Parque Industrial Pacifico ll.

The most important industrial development in Tijuana, excellent connectivity to the north and south of the city. Labor available close to and just 15 minutes from Tijuana International Airport (Binational Airport Via CBX).

• Production Area ----- 93,071 sqft ---- 8,647 m2
• Land size ---- 269,100 sqft ---25,000 m2
• Office Space -------- 0 sqft ----- 0 m2
• Exterior Construction: --- 0 sqft --- 0 m2
• Multiple Divisibility.


TO JUST:
or 9 km from Downtown Tijuana
or 10 km from Tijuana International Airport.
o 12 km from Garita Internacional de Otay
o 12 km from Garita Internacional de San Ysidro
or 73 km from Ensenada B.C. Center


SPECIFICATIONS:
• Construction Year: 2022
• Construction Type: Precast concrete walls.
• Roof: KR-18 type metal roof
• Skylights: 8%
• Bay Spacing: 8.84 x 14.02 m
• Minimum Free Height: 9 m
• Floor Thickness: 15 cm
• Level A Ramps: 1
• Number of platforms: 6
• Platform Height: 1 m
• Maneuvering Yard: 40 m
• Car Parking: 43
• Air Conditioning In Building N/A
• Ventilation: 4 cph.
• Building Lighting: LED lamps 60 ft cdl.
• Fire Protection System: As needed.
• Electrical Substation: As needed.
• Compressed Air: As needed.

Available Space 93,071 sqft
Rent Price: $0.66 dlls x sqft
Total: $61,426.86 per month.

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664 634 2754Nave Industrial en Renta en Parque Industrial Pacifico ll.

El desarrollo industrial más importante de Tijuana, excelente conectividad al norte y sur de la ciudad. Mano de obra disponible cerca y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana (Aeropuerto Binacional Vía CBX).

• Área de producción ----- 93,071 sqft ---- 8,647 m2
• Tamaño de terreno ---- 269,100 sqft ---25,000 m2
• Espacio de Oficina -------- 0 sqft ----- 0 m2
• Construcción Exterior: --- 0 sqft --- 0 m2
• Divisibilidad Múltiple.


A TAN SOLO:
o 9 km del Centro de Tijuana
o 10 km de Aeropuerto Internacional de Tijuana.
o 12 km de Garita internacional de Otay
o 12 km de Garita internacional de San Ysidro
o 73 km del Centro de Ensenada B.C.


ESPECIFICACIONES:
• Año De Construcción: 2022
• Tipo De Construcción: Muros de concreto pre colado.
• Techo: Techumbre metálica tipo KR-18
• Tragaluces: 8%
• Espaciamiento Entre Bahías: 8.84 x 14.02 m
• Altura Libre Mínima: 9 m
• Espesor Del Piso: 15 cm
• Rampas A Nivel: 1
• Número De Andenes: 6
• Altura De Andenes: 1 m
• Patio De Maniobras: 40 m
• Estacionamiento De Vehículos: 43
• Aire Acondicionado En Edificio N / A
• Ventilación: 4 cph.
• Iluminación De Edificio: Lámparas LED 60 ft cdl.
• Sistema Contra Incendios: Según sea necesario.
• Subestación Eléctrica: Según sea necesario.
• Aire Comprimido: Según sea necesario.

Espacio Disponible 93,071 sqft
Precio de Renta : $0.66 dlls x sqft
Total: $61,426.86 dlls por mes.

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