Industrial warehouse for rent with 1,448 m2 of construction, 1,292 m2 warehouse, 156 m2 office, 1 ramp, 1 dock, 12 parking spaces + 2 disabled, 2 half bathrooms.

• Minimum height 7.54 m and maximum 9.42 m.
• Walls made of 6" wide stone face block.
• 3" thick fiberglass mat with reinforced vinyl.
• 15 cm thick floor reinforced with metal fiber. Finished with polished concrete 250 kg/cm2
• Kr-18 roof system with 24 gauge zintro sheet
• 45 cm wide translucent acrylic sheet with 5% of roof area.
• Ventilation: 1.50 x 1.50 m aluminum louver.
• Curtain measurements: 4.27 m high x 3.60 m wide.

Prices plus VAT. Maintenance cost included. Excellent location next to Monterrey - Saltillo Highway. Park management and 24/7 security.

**Availability and price changes subject to change without prior notice.Bodega industrial en renta de 1,448 m2 de construcción, 1,292 m2 bodega, 156 m2 oficina, 1 rampa, 1 anden, 12 cajones de estacionamiento + 2 discapacitados, 2 medios baños.

• Altura mínima 7.54 m y máxima 9.42 m.
• Muros a base de block cara de piedra de 6” de ancho.
• Colchoneta de fibra de vidrio de 3” de espesor con vinil reforzado.
• Firme de 15 cm de espesor reforzado con fibra metálica. Acabado con pulido con concreto 250 kg/cm2
• Sistema de cubierta kr-18 lámina zintro cal. 24
• Lámina acrílica traslucida de 45 cm de ancho con un 5% del área de cubierta.
• Ventilación: louver de aluminio de 1.50 x 1.50 m.
• Medidas de cortina: 4.27 m de alto x 3.60 m de ancho.

Precios más IVA. Costo de mantenimiento incluido. Excelente ubicación a un lado de Carr. Monterrey - Saltillo. Administración en parque y seguridad 24/7.

**Disponibilidades y cambios de precios sujetas a cambios sin previo aviso.