Industrial Warehouse for Rent in Santa Catarina within an industrial park with an excellent location on the way to Saltillo.

It has a warehouse area of 5,903 m2 and a maneuvering yard of 1683 m2 with 15 parking spaces.

Optional offices depending on negotiation (334 m2)

AAA warehouse with 4-inch thick precast concrete walls.

Bay size 21 x 14.8 mts. (Bay size 48.5x68 ft)

Docks: 6 units of 2.44 x 3 mts (8x10 ft) capacity 13,600 kgs (30,000 lbs)

Ramps: 2 units with curtain

Minimum Height: 11 mts / 36 ft

Maximum Height: 13.5 mts / 44 ft

Roof KR18 with 3" R10 insulation

Lighting: LED

Floor: concrete Fc 250 kg/cm2 of 15 cm thickness (Floor thickness 5.9")

Vent: Louvers 1.2 x 1.2 mts

Substation: 2 x 500 kVA

Services: Water and Drainage, CFE, Telmex Fiber

Contract: Triple net 5 years minimumBodega Industrial en Renta en Santa Catarina dentro de parque industrial con una excelente ubicación en la salida a Saltillo.

Cuenta con un área de almacén de 5,903 m2 y con un patio de maniobras de 1683 m2 con 15 cajones de estacionamiento.

Oficinas opcionales según negociación (334 m2)

Nave AAA con muros de concreto precolado de 4 pulgadas de espesor.

Tamaño de bahía 21 x 14.8 mts. (Bay size 48.5x68 ft)

Andenes: 6 unidades de 2.44 x 3 mts (8x10 ft) cap. 13,600 kgs (30,000 lbs)

Rampas: 2 unidades con cortina

Altura mínima/Min Height: 11 mts / 36 ft

Altura máxima/ Max Height: 13.5 mts / 44 ft

Cubierta KR18 con aislante 3" R10

Iluminación: LED

Piso: concreto Fc 250 kg/cm2 de 15 cm de espesor (Floor thickness 5.9")

Vent: Louvers 1.2 x 1.2 mts

Subestación: 2 x 500 kVA

Servicios: AyD, CFE, Fibra Telmex

Contrato: Triple net 5 años mínimo