Industrial Warehouse for Rent in Villa del Campo Tijuana.
New generation of Industrial Warehouse available in 1Q2024.
Flexibility to meet additional tenant requirements Located next to the TOYOTA Industrial Plant in Tijuana, with a strong workforce available and public transportation.

• Production Area --- 280,497 sqft --- 26,059 m2
• Land Size --- 599.227 sqft --- 55.670 m2
• Office Space --- 0 sqft --- 0 m2
• Outdoor Construction -- 0 sqft -- 0 m2
• Multiple divisibility.


TO JUST:
or 1 km from Planta Toyota
or 12 km from the Tecate B.C. Center
or 24 km from Garita Internacional de Otay.
or 25 km from Tijuana International Airport
or 29 km from Downtown Tijuana B.C.


SPECIFICATIONS:
• Year of construction: 2024.
• Type of construction: precast concrete walls + sheet panels + insulating blanket.
• Roof: raised seam roof
• Skylights: 2%
• Bay spacing: 16.76 x 15.24 m
• Minimum free height: 9 m
• Floor thickness: 15 cm
• Level ramps: 2
• Number of platforms: 18
• Platform height: 1 m
• Maneuvering area: 38 m
• Vehicle Parking: 217
• Air conditioning: in the office as needed.
• Air conditioning: in building as needed.
• Ventilation: as needed.
• Office lighting: as needed.
• Building lighting: 50 ft cd LED luminaires.
• Fire fighting system: as needed.
• Electrical substation: as needed.
• Compressed air: as needed.

Available Space 280,497 sqft
Rent Price: $0.66 dlls x sqft
Total: $185,128.02 dollars per month.

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664 634 2754Nave Industrial en Renta en Villa del Campo Tijuana.
Nueva generación de Nave Industrial disponible al 1T2024.
Flexibilidad para cumplir con los requisitos adicionales de los inquilinos. Ubicado junto a la Planta Industrial TOYOTA en Tijuana, con fuerte fuerza laboral disponible y transporte público.

• Área De Producción --- 280,497 sqft --- 26,059 m2
• Tamaño De Terreno --- 599,227 sqft --- 55,670 m2
• Espacio De Oficina --- 0 sqft --- 0 m2
• Construcción Exterior -- 0 sqft -- 0 m2
• Divisibilidad múltiple.


A TAN SOLO:
o 1 km de Planta Toyota
o 12 km del Centro de Tecate B.C.
o 24 km de Garita Internacional de Otay.
o 25 km del Aeropuerto Internacional de Tijuana
o 29 km del Centro de Tijuana B.C.


ESPECIFICACIONES:
• Año de construcción: 2024.
• Tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado + paneles de chapa + manta aislante.
• Techo: techo con costura alzada.
• Tragaluces: 2%
• Espaciamiento entre bahías: 16.76 x 15.24 m
• Altura libre mínima: 9 m
• Espesor del piso: 15 cm
• Rampas a nivel: 2
• Número de andenes: 18
• Altura de andenes: 1 m
• Patio de maniobras: 38 m
• Estacionamiento de vehículos: 217
• Aire acondicionado: en oficina según sea necesario.
• Aire acondicionado: en edificio según sea necesario.
• Ventilación: según sea necesario.
• Iluminación de oficina: según sea necesario.
• Iluminación de edificio: luminarias led 50 ft cd.
• Sistema contra incendios: según sea necesario.
• Subestación eléctrica: según sea necesario.
• Aire comprimido: según sea necesario.

Espacio Disponible 280,497 sqft
Precio de Renta: $0.66 dlls x sqft
Total: $185,128.02 dlls por mes.

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