Industrial warehouse for rent in Santa Catarina. Located in an industrial park with controlled access and surveillance.

It has:
1,077.44m2 of land.
1,070.73m2 of construction.
22.00m2 of Front.
903.51m2 of Warehouse.
80.910m2 of office on the second level.
80.910m2 of parking.

Height 9 meters at the highest part 12 meters Roof with 2 slopes.
Loading dock descending.
Translucent sheet a little more than 10% of the warehouse area.
Thicker gauge sheet to avoid having a mattress.
2 louvers at the front of the warehouse and another 2 at the back located at the highest part of the 2-slope roof (not blocked by the neighbor behind because the warehouse is taller) therefore cooler.
18 sectioned LED lamps for turning on in groups of 6.
Three-phase power (the transformer was donated to CFE) and can be contracted up to 15kva if needed + a substation must be installed and a pole put up.
Q-20 thermomagnetic load center of 250.
2 bathrooms for workers in the warehouse area.
Stairs to the 2nd level with railing.
Cantilevered office to not take up space in the warehouse.
1 bathroom in the office.
Kitchen area with sink, microwave, and cleaning sink for the warehouse.
Plaster in the offices with flooring, baseboard, 2 floor-to-ceiling windows towards the warehouse and windows towards the street made of aluminum.
Equipped with air conditioning (two) already wired with a circuit breaker.
LED lighting in the office and parking.
5 Covered parking spaces in front of the warehouse.
2 steel curtains, one for the ramp 5m wide X 5m high with a door in the middle for access and another access 1m wide X 2m high from the parking to the warehouse.
Warehouse painted white inside all around at 9 meters high and in the office on the exterior part of the front and back gray interior white.

Rental Price: $91,012 + VAT

Total: $105,573.98

Includes maintenance fee for the park.Renta de bodega industrial en Santa Catarina. Ubicada en parqe indsutrial con acceso constrolado y vigilancia.

Cuenta con:
1,077.44m2 terreno.
1,070.73m2 de construcción.
22.00m2 de Frente.
903.51m2 de Bodega.
80.910m2 de oficina en segundo nivel.
80.910m2 de estacionamiento.

Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.
Anden de Carga descendente.
Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega.
Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta.
2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca.
18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste.
Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250.
2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega.
Escalera al 2do nivel con barandal.
Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.
1 Baño en la oficina.
Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.
Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.
Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla.
Iluminacion led en las oficina y estacionamiento.
5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega.
2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega.
Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco.


Precio de Renta: $91,012 + IVA

Total: $105,573.98

Incluye cuota de mantenimiento del parque