WAREHOUSE FOR RENT OF 2,500 + 406 M2 (can be divided into 2 warehouses of 1250 m2 each)
Location: Parque Martel 1 Santa Catarina, on the road to
Saltillo;

WAREHOUSE: 2500 m2 (13,455 ft2) OFFICES: 406 m2 in 2 levels
LAND: 3500 M2
DOCKS: 2 Merik levelers 25000 lbs
RAMP: concrete 2 with a metal curtain of 4.5 mts
PARKING SPACES: 18 in front and 10 on the side land
CLEAR HEIGHT 10 mts
ROOF: Metal structure with cal. 24 corrugated sheet
3" thick fiberglass insulation
PERIMETER WALLS: Concrete slab of 200 KG/CM
prefabricated concrete of FC=200 Kg/CM2.
Windows around the perimeter of the building
CONCRETE FLOOR
HIGH DOCK, 15 cm thick slab F'C=300 kgs/cm2
with fiber, Crack and cold joint control
ADDITIONAL ADVANTAGES
Steel gate in front
Gravity fan, ridge type in the center.
Floating metal curtains for loading docks.
Ramp with direct access to the Warehouse with entrance gate.
LIGHTING
Lighting system with lamps (400 watts)
OFFICES of 224 + 182 m2
Ceramic tile floors
Drywall walls, visible suspended ceiling
Aluminum windows, 6 mm glass.
Central air conditioning and heating
Recessed lights in the false ceiling
Preparation for voice, data, and alarm
LANDSCAPING
Palms and shrubs on stone ball
PARK INFRASTRUCTURE
Water and sanitary drainage service
Electric power up to 500 kva
Exterior lighting
Wide streets and two accesses to the park
24-hour security

PRICE $118.00 x m2 (TOTAL 2,906 M2)

REQUIREMENTS:

ONE MONTH DEPOSIT AS GUARANTEE
MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
BUILDING AND CIVIL LIABILITY INSURANCE
GUARANTOR WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR BOND,
MAINTENANCE FEE FOR THE PARK: $3,150

AVAILABILITY: 1250 M2 IN DECEMBER 2024 AND 1250 M2 CONTIGUOUS, IN MARCH 2025BODEGA EN RENTA DE 2,500 + 406 M2 (puede dividirse en 2 naves de 1250 m2 cada una)
Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a
Saltillo;

NAVE: 2500 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 406 m2 en 2 niveles
TERRENO: 3500 M2
ANDENES :2 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto 2 con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 18 en frente y 10 en terreno al lado
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 224 + 182 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas


PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 2,906 M2)

REQUISITOS:

UN MES DE DEPÓSITO EN GARANTIA
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $3,150

DISPONIBILIDAD: 1250 M2 EN DICIEMBRE 2024 Y 1250 M2 CONTIGUOS, EN MARZO 2025