🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN CUAUTITLÁN, STATE OF MEXICO
📍 Strategic location within a modern and secure industrial park, with immediate access to main roads

📌 Total Rentable Area: 2,593.71 m²
📌 Mezzanine: 150 m²
📌 Availability: October 2025
📌 Rent: USD $8 per m² + VAT
📌 Maintenance: 7% of the rental value + VAT

📐 Distribution:
🔹 Warehouse 15: 875.63 m²
🔹 Warehouse 16: 864.57 m²
🔹 Warehouse 17: 853.51 m²

🔧 WAREHOUSE FEATURES:
✅ Docks: 3 (1 per warehouse)
✅ Vehicle access ramps: 3 (1 per warehouse)
✅ High resistance floor: 5 ton/m²
✅ Free height: 9.5 m
✅ Roof: 2" thermal-acoustic mattress
✅ Natural lighting: Sky lights at 10%
✅ Lighting: Energy-saving T-5 lamps
✅ Fire protection system: Hoses and cabinets

🏢 INDUSTRIAL PARK FEATURES:
🔒 24/7 Security
🚧 Guardhouse with access control🏭 SE RENTAN BODEGA INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO
📍 Ubicación estratégica dentro de parque industrial moderno y seguro, con acceso inmediato a vías principales

📌 Superficie Total Rentable: 2,593.71 m²
📌 Mezzanine: 150 m²
📌 Disponibilidad: Octubre 2025
📌 Renta: USD $8 por m² + IVA
📌 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

📐 Distribución:
🔹 Nave 15: 875.63 m²
🔹 Nave 16: 864.57 m²
🔹 Nave 17: 853.51 m²

🔧 CARACTERÍSTICAS DE LAS BODEGAS:
✅ Andenes: 3 (1 por nave)
✅ Rampas de acceso vehicular: 3 (1 por nave)
✅ Piso de alta resistencia: 5 ton/m²
✅ Altura libre: 9.5 m
✅ Techumbre: Colchoneta termoacústica de 2"
✅ Iluminación natural: Sky lights al 10%
✅ Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
✅ Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:
🔒 Seguridad 24/7
🚧 Caseta de vigilancia con control de accesos