🏭 Industrial Warehouse for Rent – Cuautitlán, State of Mexico
📅 Available: October 2025
📍 Strategic location near the Mexico–Querétaro toll booth

📐 Total Rentable Area: 875.83 m²
Warehouse: 825.63 m²
Mezzanine: 50 m²

💵 Monthly Rent: USD $8 per m² + VAT
🔧 Maintenance: 7% on rent + VAT

🏗️ Construction: Tilt-up
🔩 Roof: KR-18 sheet with 6–8% translucent
📏 Minimum free height: 9.50 m
🧱 Floor: 16 cm concrete with metal fiber (Dramix)
📦 Distance between bays: 14.81 x 10.00 m

🚚 Access:

1 access door
1 dock (height 1.20 m)

Maneuvering yard: 26.52 m

💡 Lighting:
Warehouse: T-5 lamps

🔥 Fire system: Hydrants
⚡ Electrical substation: Shared (KVA TBD)

🔒 Class A Industrial Park:

24/7 Security
Access control booth🏭 Bodega Industrial en Renta – Cuautitlán, Edo. de México
📅 Disponible: Octubre 2025
📍 Ubicación estratégica cerca de la caseta México–Querétaro

📐 Superficie Rentable Total: 875.83 m²
Nave: 825.63 m²
Mezzanine: 50 m²

💵 Renta mensual: USD $8 por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 7% sobre la renta + IVA

🏗️ Construcción: Tilt-up
🔩 Techumbre: Lámina KR-18 con 6–8% traslúcida
📏 Altura libre mínima: 9.50 m
🧱 Piso: Concreto 16 cm con fibra metálica (Dramix)
📦 Distancia entre bahías: 14.81 x 10.00 m

🚚 Accesos:

1 puerta de acceso
1 andén (altura 1.20 m)

Patio de maniobras: 26.52 m

💡 Iluminación:
Nave: Lámparas T-5

🔥 Sistema contra incendios: Hidrantes
⚡ Subestación eléctrica: Compartida (KVA TBD)

🔒 Parque Industrial Clase A:

Seguridad 24/7

Caseta con control de accesos