Industrial Warehouse for Rent in an unbeatable location within an industrial park and 8 km from the international airport of Nuevo León. Its access to skilled labor and its location provide excellent competitive advantages.

Specifications:
-Minimum clear height of 32 feet. (9.75 meters)
-Warehouse area ventilation system 4 changes/hour.
-LED lamps or similar with 350 LUX.
-6-inch concrete floor slab sealed with Ashford formula (5 tons/m²).
-Hoses and Cabinets Fire Protection System NFPA Standards and Fire Protection
-Alarm system.
-48 loading docks / 9 mechanical dock levers with 10-foot door 30,000 lbs
-Four (4) entry ramps / 12 X 14 feet door.
-404 parking spaces.
-Natural Gas at the property line.
-Water and sewer connection to the city (does not include rights).
-Access to electrical connection.
-T1 fiber optic line on the street.

Space in pre-rent will be delivered in the 3rd quarter of 2025.

More information 8115261304.Bodega Industrial en Renta en inmejorable ubicación dentro de parque industrial y a 8 Km. del aeropuerto internacional de Nuevo León. su acceso a mano de obra calificada y su ubicación le da excelentes ventajas competitivas.

Especificaciones:
-Altura libre mínima de 32 pies. (9,75 metros)
-Sistema de ventilación de la zona del almacén 4 Cambios/hora.
-Lámparas LED o similares de 350 LUX.
-Losa de piso de concreto de 6 pulgadas sellada con fórmula Ashford (5 toneladas/m²).
-Mangueras y Gabinetes Sistema de Protección contra -Incendios Normas NFPA y Contra Incendios
-Sistema de alarma.
-48 muelles de carga / 9 palancas de muelle mecánico con puerta de 10 pies 30,000 lbs
-Cuatro (4) rampas de entrada / puerta de 12 X 14 pies.
-404 plazas de aparcamiento.
-Gas Natural en el límite de la propiedad.
-Conexión de agua y alcantarillado a la ciudad (No incluye derechos).
-Acceso a conexión eléctrica.
-Línea de fibra óptica T1 en la calle.

Espacio en prerenta se entrega 3 cuarto del 2025.

Más información 8115261304.