For Sale: Commercial Warehouse in El Colli Urbano, Zapopan
📍 Strategic location on Felipe Ruvalcaba Street, near Av. Patria, Periférico, and Mariano Otero.

💰 Price: $14,000,000
📐 Land: 573 m²
🏢 Construction: 639 m²
🚗 Parking spaces: 4 spaces
🏢 Levels: 2

This property represents a unique investment opportunity in one of the most dynamic and accessible areas of Zapopan. Its location on a busy street, with easy access for freight vehicles, makes it ideal for a wide variety of businesses.

Advantages of the property:
Ground floor: Spacious warehouse area, currently used as a mechanical workshop, with storage area, offices, and restrooms.
Upper floor: 6 private offices with restrooms.
In front of a park, which facilitates additional parking.
Advantages of the location:
A few meters from the CFE, ideal for businesses related to electrical or logistics services.
Proximity to Conalep Paseos del Sol, making it viable for educational institutions or training centers.
Direct access to main avenues such as Patria, Periférico, and Mariano Otero, ensuring connectivity for transport, distribution, and commerce.
Compatible businesses:
Logistics or last-mile distribution centers.
Specialized mechanical workshops or automotive service centers.
Corporate offices or operations centers.
Storage and distribution companies.
Educational or technical training centers, this warehouse combines a privileged location, versatility in its use, and all the necessary facilities to enhance any commercial operation. Schedule a visit and secure this strategic investment!

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Arq. ManuelEn Venta: Bodega Comercial en El Colli Urbano, Zapopan
📍 Ubicación estratégica en Calle Felipe Ruvalcaba, cerca de Av. Patria, Periférico y Mariano Otero.

💰 Precio: $14,000,000
📐 Terreno: 573 m²
🏢 Construcción: 639 m²
🚗 Estacionamientos: 4 espacios
🏢 Niveles: 2

Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Zapopan. Su ubicación sobre una calle de tránsito pesado, con fácil acceso para vehículos de carga, la hace ideal para una amplia variedad de negocios.

Ventajas de la propiedad:
Planta baja: Amplio espacio de bodega, actualmente utilizada como taller mecánico, con área de almacenamiento, oficinas y baños.
Planta alta: 6 oficinas privadas con baños.
Frente a un parque, lo que facilita el estacionamiento adicional.
Ventajas de la ubicación:
A metros de la CFE, ideal para negocios relacionados con servicios eléctricos o logísticos.
Cercanía con Conalep Paseos del Sol, lo que la hace viable para instituciones educativas o centros de capacitación.
Acceso directo a avenidas principales como Patria, Periférico y Mariano Otero, garantizando conectividad para transporte, distribución y comercio.
Negocios compatibles:
Centros de distribución logística o de última milla.
Talleres mecánicos especializados o centros de servicio automotriz.
Oficinas corporativas o centros de operaciones.
Empresas de almacenamiento y distribución de mercancías.
Centros educativos o de capacitación técnica, esta bodega combina una ubicación privilegiada, versatilidad en su uso y todas las facilidades necesarias para potenciar cualquier operación comercial. ¡Agenda una visita y asegura esta inversión estratégica!


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Arq. Manuel