Industrial warehouse of 474 m2 with office for sale on the Mérida - Progreso highway.

This is a logistics area of 31 warehouses with office space, designed to carry out activities related to industry, transportation, storage, and classification of goods, as well as their distribution to any national or international destination.

7 types ranging from 518 m2 to 1096 m2.

The Port of Progreso has established itself as one of the most important ports in the country and continues to expand constantly. In addition to its accessibility to the Maya Train, it offers road access to the entire country and to the Riviera Maya.

Located 28 km from the city of Mérida and just 7 minutes from the beach.

An ideal location to capitalize on nearshoring opportunities!

MODEL WAREHOUSE E (THIS AD):
Surface: 474.50 m2.
(Warehouse + Office + Loading Docks)

Ground Floor:
Loading and unloading bay for vans.
Loading and unloading bay for heavy vehicles.
Reception area.
Work area.
Dining room with service bar.
Public restrooms.
Locker area.
CCTV site.
5 parking spaces.

Upper Floor:
Private offices with bathroom.

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AVAILABLE WAREHOUSES:

Warehouse Model A2:
Surface: 446.74 m2
Price: $8,309,364

Warehouse Model B:
Surface: 834.24 m2
Price: $17,068,550

Warehouse Model D:
Surface: 379.54 m2
Price: $7,059,444

All warehouses have spaces for:
· Loading and unloading dock.
· Hydraulic ramp.
· Access curtains.
· Reception area.
· Private offices with bathroom.
· Common work area.
· Restrooms.
· Dining area.
· Coffee station.
· Parking.

Equipment:
Potable water service.
Low voltage electrical power.
Public lighting.
Video surveillance with CCTV.
Facilities for internet and telephony.
Individual wastewater treatment plants.
Asphalt concrete roads.
Green areas.

Delivery date: June 2027.

PAYMENT SCHEMES:
Option 1: 15% down payment, 15% monthly payments, and 70% upon delivery.

Option 2: 30% down payment, 30% monthly payments, and 40% upon delivery.

Option 3: 50% down payment and 50% upon delivery.

Option 4: 90% down payment and 10% upon delivery.

- Discounts available according to payment scheme. -

Payment method: Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANIBodega industrial de 474 m2 con oficina en venta sobre la carretera Mérida - Progreso.

Se trata de un área logística de 31 bodegas con área de oficinas, diseñada para llevar a cabo actividades relacionadas con la industria, el transporte, almacenamiento y clasificación de mercancías, así como su distribución hacia cualquier destino nacional o internacional.

7 tipologías entre 518 m2 a 1096 m2.

El Puerto de Progreso se ha consolidado como uno de los puertos más importantes del país y continúa en constante expansión. Además de su accesibilidad al Tren Maya, ofrece accesibilidad por carretera con todo el país y con la Riviera Maya.

Ubicada a 28 km de la ciudad de Mérida y a tan sólo 7 minutos de la playa.

¡Una ubicación ideal para capitalizar las oportunidades del nearshoring!

BODEGA MODELO E (ESTE ANUNCIO):
Superficie: 474.50 m2.
(Bodega + Oficina + Andenes)

Planta Baja:
Bahía de carga y descarga para camionetas.
Bahía de carga y descarga de vehículos pesados.
Área de recepción.
Área de trabajo.
Comedor con barra de servicio.
Baños públicos.
Área de lockers.
Site para CCTV.
5 cajones de estacionamiento.

Planta Alta:
Oficinas privadas con baño.

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BODEGAS DISPONIBLES:

Bodega Modelo A2:
Superficie: 446.74 m2
Precio: $8,309,364

Bodega Modelo B:
Superficie: 834.24 m2
Precio: $17,068,550

Bodega Modelo D:
Superficie: 379.54 m2
Precio: $7,059,444

Todas las bodegas cuentan con espacios para:
· Anden de carga y descarga.
· Rampa hidráulica.
· Cortinas de acceso.
· Área de recepción.
· Oficinas privadas con baño.
· Área común de trabajo.
· Baños.
· Área de comedor.
· Estación de café.
· Estacionamiento.

Equipamiento:
Servicio de agua potable.
Energía eléctrica de baja tensión.
Alumbrado público.
Videovigilancia con CCTV.
Instalaciones para internet y telefonía.
Plantas individuales de tratamiento de aguas residuales.
Vialidades de concreto asfáltico.
Áreas verdes.

Fecha de entrega: Junio 2027.

ESQUEMAS DE PAGO:
Opcion 1: 15% de enganche, 15% de mensualidades y 70 % a contra entrega.

Opción 2: 30% de enganche, 30 % de mensualidades y 40% a contra entrega.

Opción 3: 50 % de enganche y 50 % a contraentrega.

Opción 4: 90 % de enganche y 10 % a contraentrega.

- Descuentos disponibles según esquema de pago. -


Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI