Warehouse for rent in Martel I Park, Santa Catarina
Its location between the Saltillo highway and the bypass allows for quick access to Mexico City or the border, as well as prompt connection to Monterrey via the depressed passage of the old road to Villa de García.

WAREHOUSE FOR RENT OF 1250 + 224 M2
Location: Martel Park 1 Santa Catarina, on the Saltillo highway;
Location: https://maps.app.goo.gl/DPshtX3iTBjRGh3W8
Video: https://youtu.be/gtN0qAqQOhA
WAREHOUSE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFFICES: 224 m2 on 2 levels
LAND: 1750 M2
DOCKS: 1 Merik leveler 25000 lbs
RAMP: concrete with a 4.5 m metal curtain
PARKING SPACES: 10 in front and 10 on the side
CLEAR HEIGHT: 10 m
ROOF: Metal structure with cal. 24 corrugated sheet
3" thick fiberglass insulation
PERIMETER WALLS: 200 KG/CM concrete slab
prefabricated concrete of FC=200 Kg/CM2.
Windows around the entire perimeter of the building
CONCRETE FLOOR
HIGH DOCK, 15 cm thick slab F'C=300 kgs/cm2
with fiber, Crack control and cold joints
ADDITIONAL ADVANTAGES
Steel gate in front
Gravity fan, ridge type in the center.
Floating metal curtains for loading docks.
Direct access ramp to the Warehouse with entrance gate.
LIGHTING
Lighting system with lamps (400 watts)
OFFICES of 224 + 182 m2
Ceramic tile floors
Drywall walls, visible suspended ceiling
Aluminum windows, 6 mm glass.
Central air conditioning and heating
Recessed lights in the false ceiling
Preparation for voice, data, and alarm
LANDSCAPING
Palms and shrubs on river rock
PARK INFRASTRUCTURE
Water and sanitary drainage service
Electric power up to 500 kva
Exterior lighting
Wide streets and two accesses to the park
24-hour security

REQUIREMENTS:
PRICE $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
ONE MONTH DEPOSIT
MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY
GUARANTOR WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR BOND,
COVER PARK MAINTENANCE FEE.Nave en renta en el parque Martel I de Santa Catarina
Su ubicación entre carretera a Saltillo y el libramiento, permiten una rápida fluidez hacia la ciudad de México o hacia la frontera, así como la pronta conexión a Monterrey, vía el paso deprimido de antiguo camino a Villa de García

BODEGA EN RENTA DE 1250 + 224 M2
Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a
Saltillo;
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DPshtX3iTBjRGh3W8
Video: https://youtu.be/gtN0qAqQOhA
NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles
TERRENO: 1750 M2
ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja de acero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 224 + 182 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE