Warehouse for sale in El Marqués, Querétaro

Total area: 450.00 m2
Productive area: 400.00 m2
Front: 15 meters.
Depth: 30 meters.
Mezzanine for offices: 50m2.
Private parking: 2 spaces.
3 half bathrooms.
Concrete ramp with retractable metal curtain.
Self-leveling dock.

Technical specifications
Construction of warehouses in structural steel.
Platforms in polished concrete reinforced with a load capacity of 350 Kg/cm2
Block walls at 2.50m height finished with steel sheet.
Roofs of KR18 type corrugated sheet (anti-leak) with thermal insulation and translucent energy-saving sheets.

Services
Potable water and a 1,100 Lts cistern.
Low and medium voltage power (110/220V) up to 7KVA’s
Preparations for medium voltage connection (220V).
Preparations for telephony and data.

It is a set of industrial warehouses specially designed for SMEs, whose objective is the integration of a COMMUNITY through the creation of this space designed for the entrepreneur and investor who is growing.
It consists of 123 warehouses (1st Stage) and 52 warehouses (2nd Stage) of 220 m2, 450 m2, and 630 m2.
Ideal for carrying out dry and light industrial processes, logistics services, and supply of various products or services.

It is located in El Marqués, connecting with the Querétaro Industrial Park, as well as with other important ones in the state.
It is also surrounded by convenient roads, allowing access to means of communication and transport such as the Querétaro Intercontinental Airport.
Querétaro Intercontinental Airport Mexico - Querétaro Highway
State Road 500 Chichimequillas - Querétaro Nororiente Bypass (57D)
Querétaro Industrial Park
El Marqués Industrial Park
Benito Juárez Industrial Park Bernardo Quintana Industrial ParkBodega en venta en el Marqués, Querétaro

Superficie total: 450.00 m2
Área productiva: 400.00 m2
Frente: 15 metros.
Fondo: 30 metros.
Mezzanie para oficinas: 50m2.
Estacionamiento privado: 2 cajones.
3 medios baños.
Rampa de concreto con
cortina metálica enrollable.
Andén auto nivelable.

Especificaciones técnicas
Armado de las bodegas en acero estructural.
Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2
Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero.
Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía.

Servicios
Agua potable y cisterna de 1,100 Lts.
Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 7KVA’s
Preparaciones para contratar a media tensión (220V).
Preparaciones para telefonía y datos.


Es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD a través de la creación de este espacio ideado para el empresario e inversionista que está creciendo.
Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2.
Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos.

Se encuentra en El Marqués, conectando con el Parque Industrial Querétaro, así como con otros de los más importantes del estado.
Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro Carretera México - Querétaro
Carr. Estatal 500 Chichimequillas - Querétaro Libramiento Nororiente (57D)
Parque Industrial Querétaro
Parque Industrial El Marqués
Parque Industrial Benito Juárez Parque Industrial Bernardo Quintana