Private residential development to the north of the city of Mérida, in the area of Conkal, which is constantly developing, guaranteeing you a positive investment by increasing your wealth, and a quality place to live.

It consists of 82 residential lots located 10 minutes from the ring road, close to private residential areas, and has various amenities.

Ground floor:
-Covered garage for 2 cars
-Spacious living and dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Service room with full bathroom
-Half bathroom for guests
-Laundry patio
-Terrace
-Pool
-Interior garden in the social area

Upper floor:
-Family room or work area
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom and terrace
-2 secondary bedrooms with bathroom (1 with walk-in closet)

EQUIPMENT:
-First-class ceramic floors.
-Walls with plaster.
-Pool with chukum finish.
● Carpentry in doors with pine wood and caobilla plywood, and under the countertop in the kitchen (optional with carpentry throughout the kitchen).
● Black matte aluminum, 3” line.
● Stamped concrete floor in the garage, washed concrete in the laundry patio and access walkway.
● "Ubatuba" granite on kitchen countertops.
● Bathroom countertops with "Crema Marfil" marble.
● Ducts for air conditioning (equipment not included).
● Cistern with submersible pump.
● "Rotoplas" water tank.
● Pool pump.

AMENITIES:
-Asphalt roads, one-way with 3 returns in polished concrete
-Pavements on both sides
-Perimeter wall
-Jogging track of approximately 900 meters in distance
-30 parking spaces distributed in the green areas of the private development
-Outdoor reading areas
-Park with children's games
-Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
-5-a-side football field
-Half basketball court
-Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family
-Guardhouse with controlled access
-Special bathroom for the guardhouse or for maintenance service of the private development

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
*Maintenance fee: $1,350 mxn

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Desarrollo residencial privado al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de Conkal, de constante desarrollo, lo que te garantiza una inversión positiva al aumentar tu patrimonio, y un lugar de calidad para vivir.

Consta de 82 lotes residenciales ubicada, a 10 minutos del periférico con cercanía a privadas residenciales y cuenta con diversas amenidades.

Planta baja:
-Cochera techada para 2 autos
-Amplia sala y comedor
-Cocina con barra desayunador
-Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño para visitas
-Patio de tendido
-Terraza
-Piscina
-Jardín interior en área social

Planta alta:
-Estancia familiar o área de trabajo
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo y terraza
-2 recámaras secundarias con baño (1 con clóset vestidor)

EQUIPAMIENTO:
-Pisos cerámicos de primer nivel.
-Muros con yeso.
-Piscina con acabado chukum.
● Carpintería en puertas con madera de pino y triplay de caobilla, y debajo de meseta en cocina (opcional
con carpintería en toda la cocina).
● Aluminios en color negro mate, línea 3”.
● Piso de concreto estampado en cochera, concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso.
● Granito “Ubatuba” en barras en cocina.
● Mesetas de baños con mármol “Crema Marfil”.
● Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo).
● Cisterna con bomba sumergible.
● Tinaco marca “Rotoplas”.
● Bomba para piscina.


AMENIDADES:
-Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
-Banquetas en ambos lados
-Barda Perimetral
-Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Áreas de lectura al aire libre
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de básquetbol
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
*Cuota de mantenimiento: $1,350 mxn

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.