House for sale in the Ermita neighborhood, a magical area in the center of Mérida, where you can enjoy a unique lifestyle, with the bohemian essence of the area and all the services and attractions of downtown Mérida at your fingertips.

The property is delivered fully furnished and ready to use, making it a perfect alternative for rentals through platforms like Airbnb.

The distribution of the house is as follows:
• Living room and foyer
• TV room
• Bedroom with full bathroom
• Kitchen with dining area
• Terrace with illuminated pergola
• Bedroom with closet and full bathroom
• Laundry area
• Bedroom with closet and full bathroom
• Pool
• Service hallway
• Backyard

The house is equipped with the following:
• Fans in living room/foyer, TV room, kitchen/dining area, terrace, and bedrooms
• Air conditioning in TV room, kitchen/dining area, and in the 3 bedrooms.
• The first bedroom has a queen size bed and the other two bedrooms have king size beds
• Sofa and TV screen in the TV room
• Refrigerator, microwave, electric oven, gas stove, and electric grill.
• Laundry room with washer-dryer.
• Water filtration system by osmosis
• Water circulation system in the pool
• Bar with sink in the pool area

Prices and purchase conditions:
• Reservation: $50,000.00
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery
• Payment method: Own resources and/or bank credit
• Immediate delivery

TIPIALEX109

Important notes:
• Availability and prices are subject to change without prior notice.
• The reservation and/or down payment are deducted from the total value of the transaction.
• Images or renders are for illustrative purposes only.
• Only the equipment mentioned in the description is included.
• Taxes, appraisal, and notary fees are NOT included in the sale price.
• In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Se vende casa en la colonia Ermita, un barrio mágico en el centro de Mérida, donde podrás disfrutar de un estilo de vida único, con la esencia bohemia de la zona y todos los servicios y atractivos del centro de Mérida a tu alcance.

La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para usarse, convirtiéndola en una alternativa perfecta para alquileres mediante plataformas como Airbnb.

La distribución de la casa es la siguiente:
• Sala y recibidor
• Sala de TV
• Habitación con baño completo
• Cocina con comedor
• Terraza con pérgola iluminada
• Habitación con closet y baño completo
• Área de lavado
• Habitación con closet y baño completo
• Alberca
• Pasillo de servicio
• Patio posterior

La casa cuenta con el siguiente equipamiento:
• Ventiladores en sala/recibidor, sala de TV, cocina/comedor, terraza y habitaciones
• Aire acondicionado en sala de TV, cocina/comedor y en las 3 habitaciones.
• La primera habitación cuenta con una cama queen size y las otras dos habitaciones cuentan con camas king size
• Sofá y pantalla de TV en la sala de TV
• Refrigerador, microondas, honor eléctrico, parrilla de gas y parrilla eléctrica.
• Cuarto de lavado con lavasecadora.
• Sistema de filtrado de agua por ósmosis
• Sistema de circulación de agua en la piscina
• Barra con tarja en el área de la piscina

Precios y condiciones de compra:
• Apartado: $50,000.00
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega
• Forma de pago: Recursos propios y/o crédito bancario
• Entrega inmediata

TIPIALEX109

Notas importantes:
• Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
• El apartado y/o enganche se descuentan del valor total de la operación.
• Las imágenes o renders son solo para fines ilustrativos.
• Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
• Impuestos, avalúo y gastos notariales NO están incluidos en el precio de venta.
• En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.