Residence for sale in the private Kilil of the award-winning Yucatan Country Club, for sale, with delivery date in September 2025.

It has the following features:

• 5 Bedrooms: 4 Bedrooms on the upper floor and 1 on the ground floor, with walk-in closet and private bathroom
• Guest bathroom
• Service room with bathroom
• Independent pantry
• Fully equipped kitchen (Except refrigerator)
• Living / dining room
• TV room on the upper floor
• Covered parking for 3 cars
• Pool
• Terrace/Bar
• Full pool bathroom
• Machine room
• Laundry and drying area on the upper floor
finishes
• Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
• Monterrey marble flooring
• Facade in wood-colored aluminum
• Eurovent aluminum frames series 150 with 6mm glass
• Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms
• Granite or marble countertops in bathrooms
• Quartz or granite in kitchen
• Helvex brand or similar faucets
• Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
• Main door of solid Tzalam wood
• Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls
• Staircase with solid wood tread
• Schneider brand or similar contact plates and switches
• Cumaru deck in pool
• Prepared earthworks to receive the garden

equipment
• Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment
• Constant pressure system and softener
• Automated irrigation system
• 10,000 lts cistern
• Fan & Coil type air conditioning throughout the house
• Fully equipped designer kitchen with hood, grill, sink, and mixer
• Oven tower, convection, air fryer, microwave
• Preparation for solar panels

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Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The price marked in this sheet is cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Residencia en venta en la privada Kilil del galardonado Yucatan Country Club, en venta, con fecha de entrega en septiembre 2025.

Cuenta con las siguientes características:

• 5 Habitaciones: 4 Hab. En planta alta y 1 en planta baja, con closet vestidor y baño propio
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con Baño
• Alacena independiente
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
• Sala / comedor
• Sala de TV Planta Alta
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Terraza/Bar
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas
• Área de lavado y tendido en planta alta
acabados
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
• Piso de mármol monterrey
• Fachada en Aluminio color Madera
• Cancelería de aluminio Eurovent
serie 150 con cristales de 6mm
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
• Mesetas de granito o mármol en baños
• Cuarzo o granito en cocina
• Grifería marca Helvex o similar
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
• Puerta principal de Tzalam
en madera maciza
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
• Escalera con huella de madera maciza
• Placas de contactos y apagadores marca
schnider o similar
• Deck de cumarú en piscina
• Terracería preparada para recibir el jardín
equipamiento
• Piscina acabado en Diamond
brite con equipo de filtración e iluminación LED
• Sistema de presión constante y suavizador
• Sistema de riego automatizado
• Cisterna de 10,000 lts
• Aire acondicionado tipo Fan& Coil en toda la
casa
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora
• Torre de hornos, convección, airfryer, microondas
• Preparación para celdas solares

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Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
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