For sale: Exclusive house in the best area of Mérida

Located within the ring road, just minutes from City Center, La Isla, Harbor, Costco, Sam’s, and the best schools in Yucatán. In a private community with security and few houses, offering an exclusive and safe environment.

Key features:

- Privacy and comfort: With independent entrances, ideal for enjoying day-to-day life and for gatherings with family and friends.
- Careful design: Built with attention to every detail, using materials that prevent moisture and hidden problems.
- Advanced automation: Voice control for various functions and automatic curtains (shade and blackout) in bedrooms.
- Filtered and softened water: The entire water system has activated carbon filters, solids, UV, and a softener to prevent limescale in bathrooms and kitchen.

Main data:

- Land: 1,110 m² (officially 1,070 m²)
- Construction: 519.4 m²
- Pool: 10.5 x 4 m with machine room, filter, and chlorinator
- Bedrooms: 4, each with a dressing room and private bathroom
- Ceiling height: Over 3.5 m
- Solar panels: 42 panels, total of 19,680 watts
- Equipped kitchen: Stove, oven, extractor, space for freezer, and large pantry

Additional amenities:

- Family room and covered terrace with full bathroom, bar, and TV connections
- Bose outdoor sound on terrace and garden
- Bathrooms with automatic extractors
- Dressing rooms with skylights and automatic lights
- Automatic irrigation system with wifi control
- Alarm, security cameras, and video intercom
- Parking for 3 cars and multiple storage rooms in garage and interior

A unique house that combines luxury, comfort, and technology for a practical and sophisticated life. Contact us for more details and a visit!

*Prices subject to change without prior notice. Check availability. Illustrative images, do not include notary fees or appraisals.
Updated March 2025En venta: Casa exclusiva en la mejor zona de Mérida

Ubicada dentro del periférico, a solo minutos de City Center, La Isla, Harbor, Costco, Sam’s, y las mejores escuelas de Yucatán. En una privada con seguridad y pocas casas, ofreciendo un entorno exclusivo y seguro.

Características destacadas:

- Privacidad y comodidad: Con entradas independientes, ideal para disfrutar del día a día y para reuniones con familiares y amigos.
- Diseño cuidado: Construida con atención a cada detalle, utilizando materiales que evitan humedad y problemas ocultos.
- Automatización avanzada: Control de voz para varias funciones y cortinas automáticas (shade y blackout) en recámaras.
- Agua filtrada y suavizada: Todo el sistema de agua cuenta con filtros de carbón activado, sólidos, UV y suavizador para evitar sarro en baños y cocina.

Datos principales:

- Terreno: 1,110 m² (oficial 1,070 m²)
- Construcción: 519.4 m²
- Piscina: 10.5 x 4 m con cuarto de máquinas, filtro y clorador
- Recámaras: 4, cada una con vestidor y baño privado
- Altura de techos: Más de 3.5 m
- Paneles solares: 42 paneles, total de 19,680 watts
- Cocina equipada: Parrilla, horno, extractor, espacio para congelador, y amplia alacena

Amenidades adicionales:

- Family room y terraza techada con baño completo, barra y conexiones para TV
- Sonido Bose exterior en terraza y jardín
- Baños con extractores automáticos
- Vestidores con tragaluces y luces automáticas
- Sistema de riego automático con control wifi
- Alarma, cámaras de seguridad y video portero
- Estacionamiento para 3 autos y múltiples bodegas en garage e interior

Una casa única que combina lujo, comodidad, y tecnología para una vida práctica y sofisticada. ¡Contáctanos para más detalles y una visita!

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Imágenes ilustrativas, no incluyen costos notariales ni avalúos.
Actualizado Marzo 2025