Your new zen space, in a relaxed and rural environment, away from the hustle and bustle of the city but with all services nearby.

3R | 3.5B | 237M2
Delivery: immediate

A single-story property —at street level, north of Mérida, in a residential area around the center of Cholul, about 12 minutes from the iconic Altabrisa area and 25 minutes from the Yucatecan coast.

FEATURES:
The garage for two cars is covered.
The social area (living-dining room) has a spacious ceiling (5.85m) with double height, which gives another relaxation to the residence, more freshness and brightness to the environment.

This fresh and striking environment dances towards a covered terrace from the sun and the garden area and the pool.

The open-concept kitchen invites functionality and entertainment with family and friends. Its countertop is covered with green granite and is dressed with cabinetry.

3 bedrooms complement the spaces.
The main one features a private bathroom and a walk-in closet. The secondary ones have walk-in closets and a shared bathroom between them.

Exterior service area:
It will be covered from the sun and have 2 water outlets for the washing machine (hot and cold water), as well as a hole for the hot air expulsion from the dryer.

EQUIPMENT:
Floor-to-ceiling doors.
Ceilings of 2.8m.
In the kitchen: countertop covered with granite, built-in gas stove with 4 burners, and mahogany wood furniture.
Tempered glass in the showers, plate showers, and single-lever faucets complement the bathrooms.
2" aluminum in the windows and 3" in the sliding doors in black, which have 6mm tinted glass.
Pool: finished in chukum with a wading pool and colored lights in the pool.
Biodigester
Garden area: the area around the area is delivered decorated with gravel and cow tongues. Grass is not included.

NOT INCLUDED:
Closets in the bedrooms.

PAYMENT METHOD:
Payment method:
Bank credits and personal resources apply.

Reservation:
From $10,000 to reserve the house for 1 week to sign a promise of sale with 10% of the price at the time of purchase.

DISCLAIMER:
(Copyright protected. Total or partial copying and reproduction by any advisor/real estate agency is prohibited. Any real estate agency that has the paragraphs/terms or part of them in its advertising has plagiarized our information).

(According to Art 73Bis of the LFPC).
The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability/price/other conditions.
It is necessary to verify the validity with the advisor.
*Price validity in the announcement: August 2025*
Not included are expenses for: notarization, taxes, administration.

Images may have been digitally enhanced and conditions may change, so they may not reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions directly with the advisor.Tu nuevo espacio zen, en una ambiente relajado y campestre, lejos de bullicio de la ciudad pero con todos los servicios cerca.

3R | 3.5B | 237M2
Entrega: inmediata

Una propiedad de 1 planta —a pie de calle, al norte de Mérida, en una zona residencial en los alrededores al centro de Cholul, a unos 12 minutos de la icónica zona de Altabrisa y a 25 minutos de la costa yucateca.

CARACTERÍSTICAS:
La cochera para dos autos cubierta.
El area social (sala-comedor) tiene techo holgado, (5.85m) a doble altura, lo que le da otra distensión a la residencia, más frescura y luminosidad al ambiente.

Este ambiente fresco y llamativo danza hacia una terraza cubierta del sol y el area de jardín y la alberca.

La cocina de concepto abierto, invita a la funcionalidad y el entretenimiento con familia y amigos. Su encimera está revestida de granito verde y está vestida con carpintería.

3 recamaras complementan los ambientes.
La principal luce baño privado y walk in closet. Las secundarias, walk-in closet y un baño compartido entre ellas.

Area de servicio exterior:
Estará cubierta del sol y con 2 salidas de agua para la lavadora (agua calienta y fría), al igual que un agujero para la expulsion del aire calienta de la secadora

EQUIPAMIENTO:
Puertas de piso a techo.
Techos de 2.8m.
En la cocina: encimera cubierta con granito, estufa de gas empotrada de 4 quemadores y muebles de madera de caobilla.
Cristales templados en las duchas, regaderas de plato, y llaves monomando complementan los baños .
Aluminio de 2" en las ventanas y de 3" en las puertas corredizas en color negro, que tienen vidrio tintex de 6mm.
Alberca: cabado en chukum con chapoteadero y luz de colores en la alberca.
Biodigestor
Área de jardín: se entrega el área alrededor del área decorada con gravilla y lenguas de vaca. No se entrega el pasto.

NO INCLUYE:
Closets en las recámaras.

MÉTODO DE PAGO:
Metodo de pago:
Aplican créditos bancarios y recursos propios.

Apartado:
Desde $10,000 para apartar la casa por 1 semana para firmar promesa de compraventa con el 10% del precio en el momento de la compra.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Queda prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Toda inmobiliaria que tenga los párrafos/términos o parte de los mismos en su publicidad, ha plagiado nuestra información).

(De acuerdo al Art 73Bis de la LFPC).
La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente fidedigna, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad / precio/otras condiciones.
Es preciso verificar la vigencia con el asesor.
*Vigencia del precio en el anuncio: Agosto de 2025*
No están incluidos gastos de: escrituración, impuestos, administración.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital y las condiciones pueden sufrir cambios, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones con el asesor de manera directa.