Residential private community of 48 houses with north-south orientation. Located in the housing corridor known as the diamond zone of Yucatán, where there is greater growth and added value in Mérida. This is due to its connectivity to the city and the beach.

Development information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Number of units: 48 houses
• Construction: 237 m2
• Surface area: 333.97
• Delivery: May 2025
• Price: $3,850,000 pesos pre-sale. *
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10%
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: Approximately $2,500 pesos monthly.
• Reserve fund: Approximately $5,000 pesos one-time payment.
• Equipment: Carpentry in kitchen, marble floors on stairs, shower enclosures in bathrooms, pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with stone finish.
• Amenities: 24/7 security booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace with shade mesh, grill area, pet park zone, gym, children's play area.

MODEL 237
GROUND FLOOR:
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop and breakfast bar
Half bathroom for guests
Terrace
Service room with bathroom
Lateral service hallway
Pool

UPPER FLOOR:
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad de la ciudad y de la playa.

Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 48 casas
• Construcción: 237 m2
• Superficie: 333.97
• Entrega: Mayo 2025
• Precio: $3,850,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10%
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos pago único aproximadamente.
• Equipamiento: Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra.
• Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico,terraza social techada con malla sombra, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles.

MODELO 237
PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito y barra desayunadora
Medio baño de visitas
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA:
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos
de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.