House for Sale in Santa Gertrudis Copo – Excellent Option for Families

Located north of Mérida, within an exclusive residential area in Santa Gertrudis Copo, this house represents an excellent opportunity for those seeking comfort, security, and a privileged location. The residential area has 24/7 security and common areas designed for family enjoyment, including spaces with playgrounds.

The property offers spacious, ventilated, and well-lit areas, perfect for daily family life. Additionally, it includes a room on the ground floor, ideal for guests, elderly people, or as an office.

Distribution:

Ground floor:
- Garage for 2 cars
- Internal storage
- Living and dining room with an open design, overlooking the terrace
- Garden and pool
- Closed kitchen
- Bedroom on the ground floor
- Laundry area
- Side service hallway

Second level:
- 2 bedrooms with closet, blinds, mini-split, and a full bathroom each

Equipment:
- 2 air conditioners
- Gas water heater
- Submersible pump for the pool
- Cistern
- Pump with hydropneumatic system
- Biodigester
- Electric grill
- 600-liter water tank

Physical details of the house:

•⁠ ⁠⁠Front: 11.4 m
•⁠ ⁠⁠Depth: 29 m
•⁠ ⁠⁠Land 330 m2
•⁠ ⁠⁠183 m2 Construction

This house is ideal for families looking for tranquility without being far from services and key points in the city. It is only 5 minutes from El Faro Hospital, and 7 minutes from shopping plazas like La Isla and City Center. It also has **schools of all levels** within 10 minutes.

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---Casa en Venta en Santa Gertrudis Copo – Excelente Opción para Familias

Ubicada al norte de Mérida, dentro de un exclusivo residencial en Santa Gertrudis Copo, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. El residencial cuenta con vigilancia 24/7 y áreas comunes diseñadas para disfrutar en familia, incluyendo espacios con juegos infantiles.

La propiedad ofrece espacios amplios, ventilados e iluminados, perfectos para el día a día familiar. Además, incluye una habitación en planta baja, ideal para visitas, personas mayores o como estudio.

Distribución:

Planta baja:
- Cochera para 2 autos
- Bodega interna
- Sala y comedor con diseño abierto, con vista a la terraza
- Jardín y piscina
- Cocina cerrada
- Recámara en planta baja
- Área de lavado
- Pasillo de servicio lateral

Segundo nivel:
- 2 recámaras con clóset, persianas, minisplit y baño completo cada una

Equipamiento:
- 2 aires acondicionados
- Calentador de gas
- Bomba sumergible para piscina
- Cisterna
- Bomba con hidroneumático
- Biodigestor
- Parrilla eléctrica
- Tinaco de 600 litros

Detalles físicos de la casa:

•⁠ ⁠⁠Frente: 11.4 m
•⁠ ⁠⁠Fondo: 29 m
•⁠ ⁠⁠Terreno 330 m2
•⁠ ⁠⁠183 m2 Construccion


Esta casa es ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios y puntos clave de la ciudad. Se encuentra a solo 5 minutos del Hospital El Faro, y a 7 minutos de plazas comerciales como La Isla y City Center. También cuenta con **escuelas de todos los niveles** a menos de 10 minutos.

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