4-bedroom house with pool in Privada Nadira, Mérida, Yucatán. Privada Nadira is one of the most prominent residential developments in Mérida, offering a combination of exclusivity, security, and comfort. It is located in one of the most sought-after areas of Mérida, 10 minutes from the ring road, accompanied by residential developments such as Tamora, Zelena, Otavia, and Mediterránea. This strategic location provides easy access to major avenues, shopping centers, hospitals, schools, and universities.

Privada Nadira offers amenities to enhance the quality of life of its residents: Social terrace with bathrooms, picnic area, park with children's playground, padel court, half soccer field, multipurpose court, jogging track, pet area, large green areas, visitor parking, perimeter wall, electric fence, access control, and 24/7 surveillance.

The house is developed on two floors, featuring contemporary architecture with quality finishes, the design focuses on functionality and aesthetics, with open and well-lit spaces, for the greater comfort of its inhabitants:

Ground floor
- Covered garage for 2 cars
- Open living-dining room
- Spacious kitchen with Santa Cecilia granite island and 4 ml bar
- 1/2 guest bathroom
- Bedroom with bathroom
- Covered outdoor terrace
- Covered laundry area
- Pool of 3 x 5 m with chukum finish and lighting
- Service hallway

Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedrooms with integrated closet and balcony
- Bedrooms with integrated closet
- Bathroom

Finish features:
- Ceramic floors of .60 x .60
- Luxury finishes, plaster-type paste on wall
- Height of the house 2.90 m
- Countertops in bathrooms, cream ivory marble
- Monomando taps castel
- Preparation for solar panels
- 2 deep wells, one for filling the pool and another for emptying

Payment method: own resources and bank credit.Casa de 4 recámaras y piscina en Privada Nadira, Mérida, Yucatán. Privada Nadira es uno de los desarrollos residenciales más destacados en Mérida, ofreciendo una combinación de exclusividad, seguridad y comodidad. Está ubicada en una de las zonas más buscadas de Mérida, a 10 minutos del periférico, acompañada de desarrollos residenciales como Tamora, Zelena, Otavia y Mediterránea. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso a las principales avenidas, centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades.

Privada Nadira ofrece amenidades para mejorar la calidad de vida de sus residentes: Terraza social con baños, área de picnic, parque con juegos infantiles, cancha de padel, media cancha de futbol 7, cancha de usos múltiples, pista de jogging, área para mascotas, amplias áreas verdes, estacionamiento visitas, barda perimetral, cerca eléctrica, control de acceso y vigilancia 24/7.

La casa está desarrollada en dos plantas, presenta una arquitectura contemporánea con acabados de calidad, el diseño se centra en la funcionalidad y la estética, con espacios abiertos y bien iluminados, para mayor comodidad de sus habitantes:

Planta baja
- Garaje techado para 2 autos
- Sala-comedor corrido
- Cocina amplia con isla de granito Santa Cecilia y barra de 4 ml
- 1/2 baño de visitas
- Recámara con baño
- Terraza exterior techada
- Área techada de lavado
- Piscina de 3 x 5 m con acabado chukum e iluminación
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Recámaras con closet integrado y balcón
- Recámaras con closet integrado
- Baño

Características de acabados:
- Pisos cerámicos de .60 x .60
- Acabados de lujo, pasta tipo yeso en muro
- Altura de la casa 2.90 m
- Mesetas en baños, mármol crema marfil
- Llaves monomandos castel
- Preparación para paneles solares
- 2 pozos profundos, uno para llenado de alberca y otro para vaciado

Forma de pago: recurso propio y crédito bancario