This spacious remodeled house features 5 bedrooms, distributed in functional spaces that offer comfort and versatility. It is equipped with 20 solar panels, allowing for optimized energy consumption and contributing to monthly savings on electricity.

Enjoy a patio with a pool, perfect for family or friend gatherings. The property is located north of Mérida, just minutes from the Altabrisa neighborhood and with easy access to the ring road, in a developing area with excellent connectivity. Only 5 minutes by car from Plaza Altabrisa.

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● Property Description:
Ground floor
Covered garage for 4 vehicles
Distribution hallway
Living room
Dining room
Half bathroom for guests
Kitchen with central island
Room with closet and full bathroom
Central terrace
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Bedroom with closet and full bathroom
Linen closet
Office room
Terrace
Patio with garden
Pool
Gym room
2 pool bathrooms
2 laundry rooms
Storage room
Service hallway

Upper floor
Master bedroom with walk-in closet and bathroom divided into wc area and shower area
Secondary bedroom with closet area and full bathroom

● Equipment:
Lighting automation
Solar panels (20 pcs)
A/C in bedrooms and common areas
Fans in all bedrooms
Integral kitchen with granite and central island
Closets in bedrooms
Electric and gas boiler
Blinds and mosquito nets on windows
Electric grill with hood
Filtration system in pool
Pressurized
Oven, microwave, and dishwasher
Irrigation system

● Furniture
2 King beds with base and headboard and nightstands
1 Queen bed with base, headboard, and nightstands
2 desks with chairs
Drawer unit
Dining table with 8 chairs
Living room
Refrigerator
Complete gym
Outdoor living room of 4 pieces
Washer and dryer.

● Extras:
Pets allowed with prior authorization
It has a mortgage of 3.6 MDP

● Rental Conditions:
One month of rent.
Security deposit.
Notarial fees
Guarantor with property free of encumbrance in Yucatán or a second security deposit.

● Sale Conditions:
$50,000 reservation
30% down payment
Balance upon delivery.Esta amplia casa remodelada cuenta con 5 habitaciones, distribuidas en espacios funcionales que ofrecen comodidad y versatilidad. Está equipada con 20 paneles solares, lo que permite optimizar el consumo energético y contribuir al ahorro mensual en electricidad.

Disfruta de un patio con alberca, perfecto para reuniones familiares o con amigos. La propiedad se encuentra al norte de Mérida, a pocos minutos de la colonia Altabrisa y con fácil acceso al periférico, en una zona en desarrollo con excelente conectividad. A solo 5 minutos en vehículo de Plaza Altabrisa.

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● Descripción de la propiedad:
Planta baja
Garaje techado para 4 vehículos
Pasillo de distribución
Sala
Comedor
Medio baño de vistas
Cocina con barra central
Cuarto con clóset y baño completo
Terraza central
Habitación con clóset vestidor y baño completo
Habitación con clóset y baño completo
Clóset de blancos
Cuarto de oficina
Terraza
Patio con jardín
Alberca
Cuarto de gym
2 baño de alberca
2 cuarto de lavado
Bodega
Pasillo de servicio

Planta alta
Habitación principal con clóset vestidor y baño dividido en área de wc y área de regaderas
Habitación secundaria con área de clóset y baño completo

● Equipamiento:
Automatización en iluminación
Paneles solares (20 pzas)
A/a en habitaciones y áreas comunes
Ventiladores en todas las habitaciones
Cocina integral con granito y barra central
Clósets en habitaciones
Boiler eléctrico y de gas
Persianas y mosquiteros en ventanas
Parrilla eléctrica con campana
Equipo de filtrado en alberca
Presurizados
Horno, microondas y lavavajillas
Sistema de riego

● Muebles
2 camas King con base y cabecera y burós
1 cama Queen con base cabecera y burós
2 escritorios con silla
Mueble cajonero
Comedor con 8 sillas
Sala
Refrigerador
Gym completo
Sala exterior de 4 piezas
Lavadora y secadora.

● Extras:
Mascotas bajo previa autorización
Cuenta con una hipoteca de 3.6 MDP

● Condiciones de Renta:
Mes de renta.
Depósito en garantía.
Gastos notariales
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o un segundo depósito en garantía.

● Condiciones de Venta:
$50,000 de Apartado
30% de enganche
Saldo contra entrega