Morera is a residential private community of 90 lots in the north of Mérida.
It has security and amenities perfect for your lifestyle.
With excellent location and connectivity.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Living and dining room combined.
. Half bathroom for guests.
. Secondary bedroom with closet and full bathroom.
. Rear terrace with flooring.
. Swimming pool.
. Side service hallway.
. Spacious backyard garden area.

Upper Floor:
. Hallway for bedrooms ideal for a small study.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, side terrace without connection.
. Secondary bedroom with closet area and full bathroom.

Features:
. Covered garage.
. Carpentry in upper and lower kitchen.
. Carpentry in closets.
. Glass fixtures in bathrooms.

Amenities:
. Surveillance booth with controlled access 24/7.
. Access barriers and closed circuit.
. Perimeter wall with electric fence throughout the private community.
. Pet park at the entrance of the development.
. Children's area at the entrance of the development and in front of the clubhouse.
. Green areas
. Park with playgrounds.
. Free reading areas.
. Paddle court.
. Covered and air-conditioned clubhouse with men's and women's bathrooms.
. Large swimming pool with sunbathing area.
. Rooftop with bar.

Availability:
LOT 73 10 X 26 = 272.13
LOT 77 10 X 26 = 264.46
LOT 78 10 X 26 = 272.13

CONSTRUCTION 172 M2

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $10,000 pesos, for 5 business days.
Down payment 10%
Balance upon delivery and deed.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Morera es una privada residencial de 90 lotes al norte de Mérida.
Cuenta con seguridad y amenidades perfectas para tu estilo de vida.
Con excelente ubicación y conectividad.

Planta Baja:
. Cochera techada 2 autos.
. Sala y comedor corrido.
. Medio baño de visitas.
. Recámara secundaria con closet y baño completo.
. Terraza trasera con piso.
. Alberca.
. Pasillo lateral de servicio.
. Amplio espacio de jardín trasero.

Planta Alta:
. Distribuidor de recámaras ideal para un pequeño estudio.
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, terraza lateral sin conexión.
. Recámara secundaria con área de clóset y baño completo.

Características:
. Cochera techada.
. Carpintería en cocina superior e inferior.
. Carpintería en closets.
. Fijos de cristal en baños.

Amenidades:
. Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.
. Plumas de acceso y circuito cerrado.
. Barda perimetral con cerco eléctrico en toda la privada.
. Pet park en la entrada del desarrollo.
. Área de niños en la entrada del desarrollo y frente a casa club.
. Áreas verdes
. Parque con juegos infantiles.
. Áreas de lectura libre.
. Cancha de pádel.
. Casa club techada y climatizada con baños de hombres y mujeres.
. Alberca amplia con asoleadero.
. Rooftop con bar.

Disponibilidad:
LOTE 73 10 X 26 = 272.13
LOTE 77 10 X 26 = 264.46
LOTE 78 10 X 26 = 272.13

CONSTRUCCIÓN 172 M2

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $ 10 mil pesos, por 5 días hábiles.
Enganche 10%
Saldo contra entrega y escritura.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.