We combine cutting-edge design with respect for the environment to offer you a sustainable, modern lifestyle in connection with nature.

🌿 Located in the exclusive northern area of Mérida, this private community of only 5 residences offers privacy, design, and comfort in an unparalleled natural setting.

🔹 General Features:
Private with electric gate and pedestrian entrance
2 floors
3 bedrooms with walk-in closet and bathroom each
3.5 bathrooms
Family room

Double-height living room
Kitchen with island and granite countertop
Dining room
Covered terrace
Service room with bathroom
Laundry area and side service hallway
Pool
Covered garage for 2 cars

📐 From 188.76 m² of construction
📏 Lots from 7.80 m in front

⚙️ Equipment and finishes:
Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets
Marble countertop in bathroom furniture
Glass enclosures in showers
Stainless steel bathroom accessories
Smart lighting
Electric heater 57L
Wooden doors with natural finish
Black frames line 3"
Waterproofing with a 3-year warranty

🌱 Sustainability:
Biodigester with absorption well
Water from well
Preparation for solar panels
Preventive fumigation against termites
Warranty letter
Interior height of 2.70 m

Payment method: Reservation of 20 thousand, 20% down payment, and 80% upon delivery

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Unimos la vanguardia del diseño con el respeto por el medio ambiente, para ofrecerte un estilo de vida sostenible, moderno y en conexión con la naturaleza.

🌿 Ubicada en la exclusiva zona norte de Mérida, esta privada de solo 5 residencias ofrece privacidad, diseño y confort en un entorno natural incomparable.

🔹 Características Generales:
Privada con portón eléctrico y entrada peatonal
2 plantas
3 recámaras con clóset vestidor y baño cada una
3.5 baños
Family room

Sala a doble altura
Cocina con isla y cubierta de granito
Comedor
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado y pasillo lateral de servicio
Alberca
Cochera techada para 2 autos

📐 Desde 188.76 m² de construcción
📏 Terrenos desde 7.80 m de frente

⚙️ Equipamiento y acabados:
Muebles de carpintería en cocina, baños y closets
Cubierta de mármol en muebles de baño
Canceles de vidrio en regaderas
Accesorios de baño de acero inoxidable
Iluminación inteligente
Calentador eléctrico 57L
Puertas de madera con acabado natural
Cancelería negra línea 3”
Impermeabilización con garantía de 3 años

🌱 Sostenibilidad:
Biodigestor con pozo de absorción
Agua mediante pozo
Preparación para paneles solares
Fumigación preventiva contra termitas
Carta de garantías
Altura interior de 2.70 m

Método de pago: Apartado de 20 mil, 20 % de enganche y 80 % contra entrega

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.