LOCATION
Just 1 km from the Mérida ring road and on a wide avenue, this property is located with excellent connectivity to areas such as the center of Chichí Suarez and the macroplaza.

DESCRIPTION
A single-story building with large green spaces, completely designed to avoid stairs and with incredible potential to be an event center.

- 2,175 m2 of land where approximately 1,000 m2 belong to green areas
- Built area of 485 m2
- Reception room plus TV room
- Half social bathroom
- Dining room with a view of the garden
- Integral kitchen
- 3 bedrooms with full bathroom
- Office area
- Interior laundry room

Outside you will find:
- Covered garage for 5 cars
- Pool of 8*4.5 m with chukum finish
- Service room with full bathroom
- Storage room 6×4m

EQUIPMENT
- Air conditioners and fans
- Closet with carpentry and PVC in the kitchen
- Booth, filter, and well for the pool
- Green areas with 30 sprinklers
- Surveillance camera system
- Deep well at 20m from the mantle, concessioned by CNA
- 4 absorption wells
- Cistern for drinking water of 6 m3
- Regulatory septic tank

INVESTMENT
From $50,000 upon finalizing conditions. Down payments starting from 5% with the option to apply for bank credits.
Visits with a minimum of 1 day in advance.

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t----
***This is not a binding offer, data as of May/25.UBICACIÓN
A tan solo 1 km del periférico de Mérida y sobre una amplia avenida se ubica esta propiedad que tiene una magnífica conectividad con zonas como el centro de Chichí Suarez y la macroplaza.

DESCRIPCIÓN
Una sola planta con amplios espacios verdes, totalmente pensada para evitar escaleras y con un increíble potencial para ser un centro de eventos

- 2,175 m2 en terreno donde aproximadamente 1,000 m2 pertenecen a zonas verdes
- Área construida de 485 m2
- Sala recibidor más sala de TV
- Medio baño social
- Comedor con vista al jardín
- Cocina integral
- 3 recámaras con baño completo
- Zona para oficina
- Cuarto de lavado interior

Al exterior encuentras
- Cochera techada p/5 autos
- Piscina de 8*4.5 m con acabado chukum
- Cuarto de servicio c/baño completo
- Bodega 6×4m

EQUIPAMIENTOS
- Aires acondicionados y ventiladores
- Clóset con carpintería y pvc en cocina
- Caseta, filtro y pozo p/ piscina
- Áreas verdes c/30 aspersores
- Sistema de cámaras de vigilancia
- Pozo profundo a 20m del manto, concesionado por CNA
- 4 pozos de absorción
- Cisterna para agua potable de 6 m3
- Fosa séptica reglamentaria

INVERSIÓN
Desde $50,000 al concretar condiciones finales. Enganches desde el 5% con la opción de aplicar créditos bancarios.
Visitas con mínimo 1 día de anticipación

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t----
***Esta no es una oferta vinculante, datos a may/25