TECHNICAL SHEET

House for Sale | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

AVAILABLE:

T | 361 m2 ( 11.50m x 31.50m )
C | 340 m2

PROPERTY DESCRIPTION

• Live comfortably in a safe and natural space.
• In one of the most developed areas in Mérida.
• Moravia consists of 36 residential lots located in the heart of Temozón.
• With great accessibility, allowing you to enjoy all the benefits of the city immediately.
• The private community has a clubhouse and security services, so you and your family can enjoy a life in community and harmony.

DISTRIBUTION AREAS

GROUND FLOOR
• Living Room
• Dining Room
• Kitchen with Island, breakfast bar, cabinets, pantry, and drawers
• 1/2 guest bathroom
• Study Room with bathroom and walk-in closet
• Covered Bar Terrace
• Spacious Garden
• Swimming Pool
• Covered garage for 3 cars
• Laundry area
• Service Room with bathroom
• Pantry
• Storage Room

UPPER FLOOR
• Linen Closet
• Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom

GENERAL SPECIFICATIONS

• 3-layer exterior finishes
• Direct plaster finish to internal block
• Marble flooring
• Internal heights of 3 m
• Projecta brand faucets and mixers
• One Piece toilets
• Oak wood carpentry from floor to ceiling
• Cream ivory marble bathroom countertops
• Tempered glass bathroom enclosures
• European line aluminum with mosquito nets in the bedrooms
• Granite in Kitchen
• Water heaters and hydropneumatic systems
• Preparation for solar panels

AMENITIES

- Access Booth
- 24/7 Surveillance
- Closed Circuit
- Light
- Potable Water
- Electric Fence
- Concrete Streets
- Lighting
- Green Areas

CLUBHOUSE

1 Event Hall
2 Swimming Pools
3 Men's and Women's Bathrooms
4 Gym Area
5 Barbecue Area

SALE PRICE
$ 9,950,000FICHA TÉCNICA

Casa en Venta | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

DISPONIBLE:

T | 361 m2 ( 11.50m x 31.50m )
C | 340 m2

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

• Vive cómodamente en un espacio seguro y natural.
• En una de las zonas de mayor desarrollo en Mérida.
• Moravia está compuesta de 36 lotes residenciales ubicados en el corazón de Temozón
• Con gran facilidad de acceso, que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata.
• La privada cuenta con casa club y servicios de seguridad, para que tú y tu familia puedan disfrutar una vida en comunidad y armonía

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Sala
• ⁠Comedor
• ⁠Cocina c/ Isla, barra desayunador, gavetas, Alacena y cajones
• ⁠1/2 baño de visitas
• ⁠Habitación Estudio c/ baño y clóset vestidor
• ⁠Terraza Bar Techada
• ⁠Amplio Jardín
• ⁠Piscina
• ⁠Garage techado p/3 autos
• ⁠Área de lavado
• ⁠Cuarto de Servicio c/ baño
• ⁠Alacena
• ⁠Bodega

PLANTA ALTA
• Closet de Blancos
• Habitación Principal c/ Closet vestidor y baño completo
• Habitación 3 c/ Closet vestidor y baño completo
• ⁠ Habitación 4 c/ Closet vestidor y baño completo

ESPECIFICACIONES GENERALES

• Acabados 3 capas exterior
• ⁠Acabado de yeso directo a block interno
• ⁠Piso de mármol
• ⁠Alturas internas de 3 m
• ⁠Llaves y monomandos marca proyecta
• ⁠Inodoros One Piece
• ⁠Carpintería en madera encino de piso a techo
• ⁠Mesetas de baño mármol crema marfil
• ⁠Canceles de baño de cristal templado
• ⁠Aluminio línea europea con mosquiteros en las habitaciones
• ⁠Granito en Cocina
• ⁠Calentadores e hidroneumáticos
• ⁠Preparación para paneles solares

AMENIDADES

-Caseta de Acceso
-Vigilancia 24/7
-Circuito Cerrado
-Luz
-Agua potable
-Cerca eléctrica
-Calles de concreto
-Iluminación
-Áreas Verdes

CASA CLUB

1 Salón de Eventos
2 Alberca
3 Baños de hombres y mujeres
4 Área de Gimnasio
5 Área de Asadores

PRECIO DE VENTA
$ 9’950,000