Beautiful Residence for Pre-Sale in Unique Private Community with Amenities located in the premium residential area to the north of the city (just 5 minutes from the Mérida Periphery) an area that due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services is the place where everyone would like to live.

This beautiful residence offers the following distribution:

LOT 37
$6,685,000
Delivery: July 2025

Ground Floor:
- Covered garage for 3 cars
- Living-dining room with a view of the terrace
- Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Bedroom with space for closet and full bathroom
- Service room with full bathroom
- Swimming pool

Upper Floor:
- Family room
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 1 with space for closet, full bathroom, and access to balcony.
- Bedroom 2 with space for closet and full bathroom.

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% minimum.
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: $2,500.00 pesos

Amenities of the Private Community:
- Swimming pool with swimming lane
- Restaurant
- Terrace with sunbathing area
- Fitness club
- Yoga area
- Padel court
- Multipurpose court
- Pet park
- Botanical garden
- Children's playground
- Surveillance cameras within the private community
- 24/7 security

** Model house photos **
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comHermosa Residencia en Pre-Venta en Privada Única con Amenidades localizada en la zona residencial premium al norte de la ciudad (a tan solo 5 minutos del Periférico de Mérida) zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios es el lugar donde a todos les gustaría vivir.

Esta bella residencia le ofrece la siguiente distribución:

LOTE 37
$6,685,000
Entrega: Julio 2025

Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala comedor con vista a la terraza
- Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Recamara con espacio para closet y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Piscina

Planta Alta:
- Family room
- Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo.
- Recamara 1 con espacio para closet, baño completo y salida a balcón.
- Recamara 2 con espacio para closet y baño completo.

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $2,500.00 pesos

Amenidades de la Privada:
- Alberca con carril de nado
- Restaurante
- Terraza con asoleadero
- Fitness club
- Área de yoga
- Cancha de padel
- Cancha de usos multiples
- Pet park
- Jardín botánico
- Juegos infantiles
- Cámaras de vigilancia dentro de la privada
- Vigilancia 24/7

** Fotos casa muestra**
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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