The jovial heart of Carmela adapts to guests ready to live life to the fullest and enjoy every moment. Dynamic, luxurious, and with a marble personality, it stands proudly right in the middle of the urban bustle and the tranquility of a developing area.

In Carmela, boredom will never be an option. With its idyllic indoor garden and pool, it invites you to host the best gatherings while maintaining family privacy. Its large windows and spaces inspire enjoyment and create a spectacular sense of complete freedom.

The development is strategically located in Dzytiá, a growing area north of Mérida, 20 minutes from the beach of Progreso. For our designers, a fundamental part of family life is time optimization.

That’s why the amount of time spent meeting the needs of those who inhabit Georgina and Carmela will be minimal, as they will be just minutes away from restaurants, shopping plazas, medical centers, schools, gyms, and even recreational establishments like clubs, cinemas, and bars.

The Georgina and Carmela houses are located in Dzityá at the Mérida-Progreso road junction next to the Montreal School.

BENEFITS:
-Public lighting
-Paved streets
-Perimeter wall
-Immediate deed
-Rainwater absorption wells

DELIVERY: 4 months after signing
MODEL: Carmela 2 and 4
LAND: 267.35 M2
CONSTRUCTION: 220.47 M2
PRICE: $4,884,923.79

*DISTRIBUTION*:
-GROUND FLOOR-:
-Garage
-Storage room
-Service bathroom
-Hall
-Stairs
-Guest bathroom
-Living room
-Kitchen
-Dining room
-Pool
-FIRST FLOOR-:
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Bedroom 2 with closet and bathroom
-Bedroom 3 with closet and bathroom
-Terrace

-ADDITIONAL UPGRADES: *AT EXTRA COST*
› Covered garage.
› Electric access gate.
› Solar panels.
› Home automation.
› Roof Garden.
› Glass enclosure (jacuzzi area).

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation period will be 7 days.
*Promise Signing: 30% down payment
*Balance due upon delivery.

"Prices and availability are subject to change without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm.

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxEl corazón jovial de Carmela se adapta a huéspedes listos para vivir la vida al máximo, y disfrutar cada momento. Dinámica, lujosa y con una personalidad de mármol, se erige orgullosa
justo en medio del bullicio citadino, y la tranquilidad de una zona en desarrollo.

En Carmela, el aburrimiento nunca será una opción. Con su idílico jardín interior y piscina, invita a organizar las mejores reuniones, mientras mantiene la privacidad familiar. Sus amplios ventanales y espacios inspiran al disfrute y crean una espectacular sensación de libertad completa.

El desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado en Dzytiá, una zona en pleno crecimiento al norte de Mérida, a 20 minutos de la playa de Progreso. Para nuestros diseñadores, una parte fundamental de la vida familiar, es la optimización del tiempo.

Es por eso que la cantidad de tiempo invertido en satisfacer las necesidades de quienes habiten Georgina y Carmela será mínima, pues se encontrarán a minutos de restaurantes, plazas comerciales, centros de atención médica, escuelas, gimnasios, e incluso establecimientos de recreación como antros, cines y bares.

Las casas Georgina y Carmela estan ubicadas en Dzityá entroque carretera Mérida, Progreso entroque 3.1 a un costado del Colegio Montreal.

BENEFICIOS:
-Alumbrado público
-Calles pavimentadas
-Barda perimetral
-Escrituración inmediata
-Pozos de absorción pluvial

ENTREGA: 4 meses después de la firma
MODELO: Carmela 2 y 4
TERRENO: 267.35 M2
CONSTRUCCIÓN: 220.47 M2
PRECIO: $4,884,923.79

*DISTRIBUCION*:
-PLANTA BAJA-:
-Cochera
-Bodega
-Baño de servicio
-Hall
-Escalera
-Baño de visita
-Salón
-Cocina
-Comedor
-Piscina
-PLANTA ALTA-:
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara 2 con closet y baño
-Recámara 3 con closet y baño
-Terraza

-UPGRADES ADICIONALES: *CON COSTO EXTRA*
› Cochera Techada.
› Portón de acceso eléctrico.
› Paneles Solares.
› Domótica.
› Roof Garden.
› Cancelería (área de jacuzzi).

Condciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días.
*Firma de Promesa: Enganche del 30%
*Saldo a contra entrega.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx