House for Pre-Sale in Dzityá – High Value Area in Mérida, Yucatán.

Experience design, spaciousness, and comfort in this beautiful residence located in one of the fastest growing and most projected areas of the city. With high-quality finishes, spaces designed for family enjoyment, and excellent distribution, this property is the perfect option for those seeking exclusivity and style.

Location: Dzityá, Mérida – Connectivity, tranquility, and value in one place.

- Land: 411 m²
- Construction: 415 m²
- Front: 11.20 m
- Depth: 36.65 m

Intelligent and Functional Distribution

Ground Floor:

- Covered garage for 3 cars
- Integral kitchen with island and large pantry
- Double-height foyer
- Living and dining room leading to double-height terrace
- Half bathroom for guests
- Storage room and cistern
- Service room and laundry area with half bathroom
- Pool with LED lighting
- Bedroom with full bathroom
- Closed bar next to the pool (4.60 x 4.00 m) with sliding door

Upper Floor:

- Master bedroom with foyer, full bathroom, and option for jacuzzi
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Front and rear terrace

Features and Equipment:

- Kitchen with granite countertop and island
- Option for cabinetry in kitchen and closets
- Pressurizer and well system for pool with submersible pump
- Biodigester system
- Basic gardening and decorative stone
- Hammock hooks in all bedrooms
- Preparations for air conditioning

Pre-Sale Price: $7,000,000 MXN
Finished Property Price: $7,500,000 MXN

Purchase Process:

- Reservation: $50,000 MXN
- Purchase-Sale Promise: 25%
- Balance: Upon delivery and deed

Delivery: September 2025

Schedule your appointment today and discover your next home!Casa en Preventa en Dzityá – Zona de Alta Plusvalía en Mérida, Yucatán.

Vive el diseño, la amplitud y el confort en esta hermosa residencia ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Con acabados de alta calidad, espacios pensados para disfrutar en familia y una excelente distribución, esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan exclusividad y estilo.

Ubicación: Dzityá, Mérida – Conectividad, tranquilidad y plusvalía en un solo lugar.

- Terreno: 411 m²
- Construcción: 415 m²
- Frente: 11.20 m
- Fondo: 36.65 m

Distribución Inteligente y Funcional

Planta Baja:

- Cochera techada para 3 autos
- Cocina integral con isla y amplia alacena
- Vestíbulo a doble altura
- Sala y comedor corridos hacia terraza a doble altura
- Medio baño de visitas
- Bodega y cisterna
- Cuarto de servicio y área de lavado con medio baño
- Alberca con iluminación LED
- Recámara con baño completo
- Bar cerrado junto a la alberca (4.60 x 4.00 m) con puerta corrediza

Planta Alta:

- Recámara principal con vestíbulo, baño completo y opción a jacuzzi
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Terraza frontal y trasera

Características y Equipamiento:

- Cocina con meseta e isla de granito
- Opción de carpintería en cocina y clósets
- Presurizador y sistema de pozos para alberca con bomba sumergible
- Sistema biodigestor
- Jardinería básica y piedra decorativa
- Hamaqueros en todas las recámaras
- Preparaciones para aires acondicionados

Precio de Preventa: $7,000,000 MXN
Precio Propiedad Terminada: $7,500,000 MXN

Proceso de Compra:

- Apartado: $50,000 MXN
- Promesa de Compra-Venta: 25%
- Saldo: Contra entrega y escritura

Entrega: Septiembre 2025

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