House for Sale
Private with amenities
Location: Cholul
Delivery October 2025

House for Sale | Lot 1
Front 14 m. | Depth 25 m.
Land 350m² | Construction 215m²
Price $4,696,000 MXN

High-End Finishes
- Exterior walls with Corev chukblock finish
- Travertine marble floors from Puebla.
- Bathroom coverings in white sand marble.
- Staircase with white sand marble finish.
- Bathroom countertops in polished white diamond marble.
- Kitchen with countertop in polished Olimpia quartz
- Included hydropneumatic system

Exclusive bonus for early purchase
- Mirrors for all bathrooms
- Tempered glass in showers
- Grass planting in the front and backyard
*Valid for a limited time

Distribution
Ground Floor
- Living and dining room with garden view
- Spacious kitchen with breakfast bar in Olimpia quartz
- Pantry with integrated laundry area.
- Guest bathroom.
- Bedroom with full bathroom and access to the garden.
- Space for storage.

Upper Floor
- Master bedroom with private bathroom and walk-in closet.
- Secondary bedroom with full bathroom.

Special attributes
- Main access with vestibule design and water mirror
- Covered terrace ideal for outdoor gatherings
- Private pool
- Perimeter wall for greater privacy and security.
- Service patio.
- Covered garage for 2 vehicles.

The ideal development for families looking for a quiet place with spacious recreational areas. Located in the area with sustained appreciation over the last 15 years known as the golden triangle.
Accepted payment methods: Own resources, bank credit.
Maintenance fee $2,100
Reserve fund $6,000 tentative

AMENITIES:
1. Access booth
2. Cacao. Hall. An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments.
- Closed area. Fully equipped, dressed, and air-conditioned.
- Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking.
3. The laurel, the park, a symbol of life and connection with:
a. Children's playground, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
4. The Quarry. A place where sports are the protagonist.
a. Paddle, multipurpose court, skating/jogging track.
5. The Plaza, is the center of the development where everything happens
a. Event hall: The altar, a place of etiquette.
b. Terrace with pool: The pond for music and the joy of life.
c. General use hall: The Lighthouse, versatile space for classes, meetings, or recreational activities.
d. Service module with bathrooms for men and women.

4 hectares of development
86 lots in total
12 amenities
Casa en Venta
Privada con amenidades
Ubicación: Cholul
Entrega Octubre 202525

Casa en Venta | Lote 1
Frente 14 m. | Fondo 25 m.
Terreno 350m² | Construcción 215m²
Precio $4,696,000 MXN

Acabados de Alta Gama
- Muros exteriores con acabado chukblock de Corev
- Pisos de mármol Travertino florito puebla.
- Revestimientos de baños en mármol blanco arena.
- Escalera con acabado en mármol blanco arena.
- Mesetas de baño en mármol blanco diamante brillado.
- Cocina con meseta en cuarzita Olimpia brillada
- Sistema hidroneumático incluido

Bono exclusivo por compra anticipada
- Espejos para todos los baños
- Cristal templado en regaderas
- Siembra de pasto en el frente y patio trasero
*Válido por tiempo limitado

Distribución
Planta Baja
- Sala y comedor con vista al jardín
- Amplia cocina con meseta desayunadora en cuarzo Olimpia
- Alacena con área de lavado integrada.
- Baño de visitas.
- Recámara con baño completo y acceso al jardín.
- Espacio para bodega.

Planta Alta
- Recámara principal con baño privado y closet vestidor.
- Recámara secundaria con baño completo.

Atributos especiales
- Acceso principal con diseño vestibulado y espejo de agua
- Terraza techada ideal para reuniones al aire libre
- Piscina privada
- Muro perimetral para mayor privacidad y seguridad.
- Patio de servicio.
- Cochera techada para 2 vehículos.

El desarrollo ideal para familias que buscan un lugar tranquilo con espacios recreativos amplios. Ubicado en la zona con una plusvalía sostenida en los últimos 15 años conocido como el triángulo dorado.
Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario.
Cuota de mantenimiento $2,100
Fondo de reserva $6,000 tentativos

AMENIDADES:
1. Caseta de acceso
2. Cacao. Salón. Un espacio intimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables.
-Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado.
-Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre.
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
4. La Cantera. Lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Pádel, cancha usos múltiple, pista de patines/jogging.
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede
a. Salón de eventos: El altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El estanque para la música y la alegría de la vida.
c. Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades recreativas.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.


4 hectáreas de desarrollo
86 lotes en total
12 amenidades