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This beautiful residence with a unique architectural design is located in Nortemérida, one of the most exclusive residential private areas of the city, with extensive green areas and a first-class clubhouse with all kinds of amenities, which undoubtedly makes it a privileged place to live.

10 minutes from shopping centers like The Harbord, Galerías Mérida
15 minutes from Costco
6 minutes from schools and universities like Anáhuac, Alianz, UVM, Madison.
5 minutes from a commercial area with restaurants

Built on a large plot of 420m2 facing a beautiful garden, the residence includes the following on 2 levels:

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:

Ground Floor:

Garage for 4 cars (2 covered)
Entrance hall
Living/dining room
Integral kitchen with island and pantry
Full bathroom
Large covered terrace
Pool
Service room with bathroom
Laundry area
Storage room

Upper Floor:

3 Bedrooms, each with walk-in closet and bathroom
Family Room

Specifications and equipment of the house:

Veracruz marble floors
Cedar wood doors with plywood from floor to ceiling
Cedar wood carpentry in closets and
furniture under bathroom sinks
Black series 80 (thick) windows
High-quality toilets by Interceramic
High-quality faucets by Helvex
Integral kitchen with European line with quartz countertops, stove, multifunctional extractor hood, gas oven, and dishwasher
Tempered glass enclosures in bathrooms (except service)
Accessories and mirrors in bathrooms
Mosquito nets
Garden with automated irrigation system
Pool with filtration system, artificial lighting, and Venetian coating
Deck type wood sunbathing area in the pool
Heater
Hydropneumatic system
Waterproofing of roofs
Decorative stone coverings in large areas of the house
Stamped concrete in the garage floor
Inverter mini-split air conditioners in all areas of the house (4 units)
Blinds

NORTEMÉRIDA is a private development of 412 residential lots with areas ranging from 420 to 1,400.00 m2 in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000 m2) are completely dedicated to green areas. In addition to the Club House, NorteMérida is divided into 6 private areas, each with a large fully equipped park and wide roads. The private area has 24/7 security and its enormous Club House is one of the most exclusive and complete that can be found in Mérida, which has the following amenities:

Parking
Motor Lobby
Event hall
Restaurant with service from 7 AM to 6 PM
Bar with service from 1 PM to 10 PM on weekdays and 1 AM on weekends
Snack Bar in the pool area
3 Pools (recreational, for children, and semi-Olympic)
Large open terraces with lounges
Sunbathing areas
Gym with changing rooms, locker area, showers, and sauna
SPA service
2 Tennis courts
2 Paddle courts
Soccer field
Basketball court
Playroom
Juniors Club
Children's games with party area
Extensive gardens and wooded areas
Pets Park

Every detail has been designed to provide you with a sophisticated and welcoming environment.

It complies with the standards of NOM-247 of the State of Yucatán, guaranteeing quality and safety in construction.

Price and conditions subject to change without prior notice.NLP

Esta hermosa residencia de diseño arquitectónico único, se ubica en Nortemérida, una de las más exclusivas privadas residenciales de la ciudad, con extensas áreas verdes y una casa club de primer nivel con todo tipo de amenidades, que sin lugar a dudas la hacen un lugar privilegiado para habitar.

A 10 min de centros comerciales como The Harbord, Galerías Mérida
A 15 min de Costco
A 6 min de colegios y universidades como Anáhuac, Alianz, UVM, Madison.
A 5 min de zona comercial con restaurantes

Construida sobre un amplio terreno de 420m2 frente a hermoso jardín, la residencia contempla en 2 niveles lo siguiente:

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

Planta Baja:

Cochera para 4autos (2 techados)
Recibidor
Sala/comedor
Cocina integral con isla y alacena
Baño completo
Amplia Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Bodega

Planta Alta:

3 Recámaras, cada una con clóset vestidor y baño
Family Room

Especificaciones y equipamiento de la casa:

Pisos de mármol Veracruz
Puertas de madera de Cedro con triplay de caobilla de piso a techo
Carpintería de madera de Cedro en clósets y
muebles bajo lavabo de baños
Cancelería negra serie 80 (gruesa)
Inodoros de alta calidad marca Interceramic
Grifería de alta calidad marca helvex
Cocina integral linea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora multifuncional, horno de gas y lavavajillas
Canceles de cristal templado en baños (excepto de servicio)
Accesorios y espejos en baños
Mosquiteros
Jardín con sistema de riego automatizado
Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial y recubrimiento en veneciano
Asoleadero en alberca de deek tipo madera
Calentador
Hidroneumático
Impermeabilizado de azoteas
Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores de la casa
Concreto estampado en piso de la cochera
Aires acondicionados minisplit inverter en todas las áreas de la casa (4 unidades)
Persianas

NORTEMÉRIDA es un desarrollo privado de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 m2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club, NorteMérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias vialidades. La privada cuenta con seguridad 24/7 y su enorme Casa Club es una de las más exclusivas y completas que se pueden encontrar en Mérida, la cual cuenta con las siguientes amenidades:

Estacionamiento
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM
Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana
Snack Bar en área de piscinas
3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de estar
Asoleaderos
Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
Servicio de SPA
2 Canchas de tenis
2 canchas de paddle
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Ludoteca
Juniors Club
Juegos infantiles con área para fiestas
Extensos jardines y áreas arboladas
Pets Park

Cada detalle ha sido pensado para brindarte un ambiente sofisticado y acogedor.

Cumple con los estándares de la NOM-247 del Estado de Yucatán , garantizando la calidad y seguridad en la construcción.

Precio y condiciones sujeto a cambio sin previo aviso.